西宮市浜町　2号棟(売買 新築一戸建て) | 西宮市浜町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

西宮市浜町　2号棟 | 西宮市浜町の不動産物件

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■2025年9月完成予定
■1坪タイプのシステムバス
■各居室に収納あり
■24時間換気システム
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 4,490万円 （税込）
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分
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物件コード:116647
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市浜町 87.35m2
83.70m2 		2SLDK 2025/09

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
2SLDK、土地面積83.70平米、建物面積87.35平米、木造3階建。2025年10月完成済み。全2棟の2号棟です。
▲2SLDK、土地面積83.70平米、建物面積87.35平米、木造3階建。2025年10月完成済み。全2棟の2号棟です。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 西宮市浜町　2号棟
所在地 兵庫県西宮市浜町
交通
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩22分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 有 (1台)
学校 浜脇小学校 / 浜脇中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • 床下収納
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • プライバシー・採光に配慮された広々15帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    プライバシー・採光に配慮された広々15帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。オールインワン浄水栓なので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
    使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。オールインワン浄水栓なので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
    毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • たっぷり収納できる約7.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約7.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • クローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    クローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階・3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階・3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 玄関横はガーデニングなどもお楽しみいただける人工芝のお庭スペースになっています。
    玄関横はガーデニングなどもお楽しみいただける人工芝のお庭スペースになっています。
  • 通路部分も綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    通路部分も綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 雨戸シャッター付き。台風などによる飛来物からの保護は勿論、防音・断熱や目隠し、防犯効果もございます。
    雨戸シャッター付き。台風などによる飛来物からの保護は勿論、防音・断熱や目隠し、防犯効果もございます。
  • 駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 住宅性能等級4分野で最も高いレベルの等級を取得しており、安心してお住まいいただける住宅です。
    住宅性能等級4分野で最も高いレベルの等級を取得しており、安心してお住まいいただける住宅です。
  • 阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約16分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約22分、阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約23分の立地。
    阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約16分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約22分、阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約23分の立地。
  • 3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「マックスバリュ西宮浜町店」まで徒歩3分、「万代西宮前浜店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。
    「マックスバリュ西宮浜町店」まで徒歩3分、「万代西宮前浜店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「浜脇小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「浜脇小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
    家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
  • 完成済みにつき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
    完成済みにつき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。
  • 事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご内覧等も可能です
    事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご内覧等も可能です
  • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • プライバシー・採光に配慮された広々15帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    プライバシー・採光に配慮された広々15帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月完成予定
■各居室に収納あり
■1坪タイプのシステムバス
■24時間換気システム

━━周辺環境━━
■阪神本線「西宮駅」　徒歩16分
■浜脇小学校　徒歩9分
■浜脇中学校　徒歩9分
■マックスバリュ　西宮浜町店　徒歩3分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.725918経度135.337599

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 その他
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 準工業地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第KS125-6120-51071号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/12/16 広告有効期限 2025/12/30
担当者 板橋　昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋　昭人
Tel：0798-78-9077
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