西宮市浜町 2号棟(売買 新築一戸建て) | 西宮市浜町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市浜町 2号棟 | 西宮市浜町の不動産物件
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■2025年9月完成予定
■1坪タイプのシステムバス
■各居室に収納あり
■24時間換気システム
■2025年9月完成予定
■1坪タイプのシステムバス
■各居室に収納あり
■24時間換気システム
【新築一戸建て】
価格 4,890万円 （税込）
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分
価格 4,890万円 （税込）
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分
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物件コード:116647
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市浜町 |
87.35m2 83.70m2 |
2SLDK | 2025/09 |
物件基本情報
▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲2SLDK、土地面積83.70平米、建物面積87.35平米、木造3階建。2025年9月上旬完成予定。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市浜町 2号棟 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜町 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分 東海道本線 さくら夙川駅 徒歩22分 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | - / - |
| 駐車場 | 有 (1台) |
| 学校 | 浜脇小学校 / 浜脇中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
設計・建設住宅性能評価をW取得。耐震性、断熱性、省エネ性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、空気環境、バリアフリー、防犯性など多岐に渡る国の定めた基準を満たした、高品質の住宅です。 -
住宅性能等級4分野最上位等級の安心してお住まいいただける住宅です。（耐震等級 倒壊・損傷、耐風等級／劣化対策等級／維持管理対策等級／ホルムアルデヒド発散等級） -
区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。 -
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約16分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
「マックスバリュ西宮浜町店」まで徒歩3分、「万代西宮前浜店」まで徒歩5分など、徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う、生活便利な環境です。 -
「浜脇小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。 -
閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。 -
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。広々15帖のゆったりとしたLDKで、温かい団らんの時間を。 -
キッチンは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。 -
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。 -
オールインワン浄水栓なので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。 -
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
浴室は一坪タイプ。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。 -
小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
洗面室にはシャワードレッサーを完備。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
1階にはたっぷり収納できる約7.5帖の納戸付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できて、家の中をもっとスッキリ。 -
納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。バルコニーは2階と3階にございます。 -
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
駐車スペースを1台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。 -
落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。 -
2SLDK、土地面積83.70平米、建物面積87.35平米、木造3階建。2025年9月上旬完成予定。 -
住宅性能等級4分野最上位等級の安心してお住まいいただける住宅です。（耐震等級 倒壊・損傷、耐風等級／劣化対策等級／維持管理対策等級／ホルムアルデヒド発散等級） -
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コメント
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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月完成予定
■各居室に収納あり
■1坪タイプのシステムバス
■24時間換気システム
━━周辺環境━━
■阪神本線「西宮駅」 徒歩16分
■浜脇小学校 徒歩9分
■浜脇中学校 徒歩9分
■マックスバリュ 西宮浜町店 徒歩3分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-51071号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/09/12 | 広告有効期限 | 2025/09/26 |
| 担当者 | 板橋 昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋 昭人
Tel：0798-78-9077
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