尼崎市大島1丁目 2号棟(売買 新築一戸建て) | 尼崎市大島 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
尼崎市大島1丁目 2号棟 | 尼崎市大島の不動産物件
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■駐車スペースあり
■成文小学校まで徒歩10分
■グルメシティ西大島店まで徒歩8分
■全居室6.5帖以上・収納あり
■浴室乾燥機付き
■駐車スペースあり
■成文小学校まで徒歩10分
■グルメシティ西大島店まで徒歩8分
■全居室6.5帖以上・収納あり
■浴室乾燥機付き
【新築一戸建て】
価格 3,880万円 （税込）
東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
価格 3,880万円 （税込）
東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
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物件コード:118106
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大島１丁目 |
98.39m2 90.07m2 |
3LDK | 2026/02 |
物件基本情報
▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3LDK、土地面積90.07平米、建物面積98.39平米、木造2階建。2026年2月完成予定。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 尼崎市大島1丁目 2号棟 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島１丁目 |
| 交通 | 東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分 阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩22分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (1台) |
| 学校 | 成文小学校 / 大庄中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
尼崎市大島全2棟の2号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。 -
広々15.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。浄水器もございますので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。手すりがございますので、立ち座りが楽になります。 -
約6.5帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
約6.7帖の2階洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室6.5帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。 -
約8帖の2階洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。 -
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。 -
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 -
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 -
雨の日に便利な奥まった玄関アプローチ。道路からの視界も遮るため出入りの際の視線が気にならず、高いプライバシー性も確保できます。 -
設計・建設住宅性能評価をW取得。耐震性、断熱性、省エネ性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、空気環境、バリアフリー、防犯性など多岐に渡る国の定めた基準を満たした、高品質の住宅です。 -
安心して長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。 -
インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。 -
省エネ基準適合住宅で、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。 -
計4回の無料定期点検、最長35年住宅保証システム、地盤サポートシステム20年保証など、ご購入後のサポートも充実しており、安心してお住まいいただけます。 -
落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。 -
尼崎市大島全2棟の2号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。 -
広々15.6帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室に収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■ビルトインガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■長期優良住宅。長くお住まいいただけるよう細部までこだわり抜いた住宅です
■夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる省エネ基準適合住宅です
■全居室6.5帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、玄関収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■南向きバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩18分
■阪神「武庫川駅」徒歩22分
■成文小学校 徒歩10分
■大庄中学校 徒歩23分
■グルメシティ西大島店 徒歩8分
■キリン堂尼崎大庄北店 徒歩12分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■ビルトインガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■長期優良住宅。長くお住まいいただけるよう細部までこだわり抜いた住宅です
■夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる省エネ基準適合住宅です
■全居室6.5帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、玄関収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
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■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■南向きバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩18分
■阪神「武庫川駅」徒歩22分
■成文小学校 徒歩10分
■大庄中学校 徒歩23分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK15.6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6.5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 私道 南 幅員4m (接面10.1m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 20.00m2 |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | あり |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119556号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■最長35年住宅保証システム（お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります。） | ||
| 情報更新日 | 2026/03/13 | 広告有効期限 | 2026/03/27 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
