西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 7階(売買中古マンション) | 西宮市西宮浜 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 7階 | 西宮市西宮浜の不動産物件

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■ペット飼育可（規約による制限有）
■各居室に収納あり
■南向きバルコニーで日当たり良好

【中古マンション】

価格 3,480万円（税込）
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩42分

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物件コード:116931

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市西宮浜４丁目	12,600円	83.98m² 20.36m²	3LDK 7階	1999/05

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3LDK、専有面積83.98平米、バルコニー面積20.36平米、14階建て7階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

物件種目	中古マンション
物件名称	西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目
交通	阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩42分東海道本線さくら夙川駅徒歩46分
修繕積立金	18,500円
所在階/階数	7階 / 14階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（）小学校 / 総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（）中学校

設備・条件
エレベーターオートロック洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機食器洗乾燥機ペット対応システムキッチン

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります。
明るく清潔感溢れるトイレです。
約6帖の洋室です。リビングに隣接する続き間で、一体利用も可能です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
約5帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6帖の洋室は出入り口が2か所あり、風通しの良いお部屋となっております。
約7.3帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫もございます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
シューズボックスや廊下物入など他にも収納が多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
オートロック完備。あなたのプライバシーを大切に守るマンション。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。マンション内駐車場は申込み後、3か月で利用可能です。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
15階建て7階部分で眺望良好。海・ヨットハーバーが広がる美しい景観をぜひご堪能ください。夏にはバルコニーから花火もご覧いただけます。
緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
家具付きデザインリノベーション物件です。設置済みの照明器具・家具・小物は全て進呈いたしますので、そのままお使いいただけます。
「コープマリナパーク」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「西宮浜義務教育学校」までは徒歩8分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
2025年9月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ペット飼育可（規約による制限有）
■各居室に収納あり
■南向きバルコニーで日当たり良好
■83.98平米・3LDKの間取り

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「香櫨園駅」　徒歩42分
■西宮浜義務教育学校（小学校）　徒歩8分
■西宮浜義務教育学校（中学校）　徒歩8分
■コープ　マリナパーク　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/27	広告有効期限	2025/10/11
担当者	板橋昭人