西宮市苦楽園四番町(売買 新築一戸建て) | 西宮市苦楽園四番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市苦楽園四番町 | 西宮市苦楽園四番町の不動産物件
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース3台分あり
■苦楽園小学校まで徒歩10分
■LDK25.9帖
■全居室収納あり
■カウンターキッチン
■北西・北東角地
■駐車スペース3台分あり
■苦楽園小学校まで徒歩10分
■LDK25.9帖
■全居室収納あり
■カウンターキッチン
■北西・北東角地
【新築一戸建て】
価格 7,980万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩32分
価格 7,980万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩32分
- スマホ表示
-
物件コード:117625
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
124.10m2 264.85m2 |
3LDK | 2026/04 |
物件基本情報
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市苦楽園四番町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩32分 東海道本線 芦屋駅 徒歩44分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 (3台) |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■ゆったりくつろげる広々25.9帖のLDK
■コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、約3帖のウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南西側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■広々としたウッドデッキはLDKへとフラットに続いており開放感があります
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■北西・北東角地で通風良好
■高台につき眺望良好です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩32分
■苦楽園小学校 徒歩10分
■苦楽園中学校 徒歩10分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩22分
■コープ苦楽園 徒歩25分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■ゆったりくつろげる広々25.9帖のLDK
■コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、約3帖のウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南西側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■広々としたウッドデッキはLDKへとフラットに続いており開放感があります
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■北西・北東角地で通風良好
■高台につき眺望良好です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩32分
■苦楽園小学校 徒歩10分
■苦楽園中学校 徒歩10分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩22分
■コープ苦楽園 徒歩25分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK25.9畳(1F)、洋9.3畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.3畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 私道 北西 幅員3.8m (接面16m) 私道 北東 幅員5.6m (接面12.8m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | KKK02405771 | セットバック | 1.85m2 |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/10/30 | 広告有効期限 | 2025/11/13 |
| 担当者 | 板橋昭人 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
