尼崎市東園田町7丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市東園田町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市東園田町7丁目 | 尼崎市東園田町の不動産物件

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■2025年6月完成済新築戸建て
■カースペース1台分あり
■各居室に収納あり
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 4,480万円 （税込）
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩11分
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物件コード:118042
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市東園田町７丁目 106.15m2
86.34m2 		4LDK 2025/06

物件基本情報

白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積86.34平米、建物面積106.15平米、木造2階建。2025年6月完成済み。
▲4LDK、土地面積86.34平米、建物面積106.15平米、木造2階建。2025年6月完成済み。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市東園田町7丁目
所在地 兵庫県尼崎市東園田町７丁目
交通
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩11分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩35分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 有 (1台)
学校 園田東小学校 / 園田東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約11分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約11分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「ウエルシア尼崎東園田店」まで徒歩9分、ショッピングモール「sononそのだ」まで徒歩12分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「ウエルシア尼崎東園田店」まで徒歩9分、ショッピングモール「sononそのだ」まで徒歩12分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「園田東小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「園田東小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。人工大理石天板でお手入れもラクラクです。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。人工大理石天板でお手入れもラクラクです。
  • 浄水機能水栓なので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。キッチンには床下収納もあり、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
    浄水機能水栓なので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。キッチンには床下収納もあり、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
  • 清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約8.38帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約8.38帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 約4.5帖の東側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約4.5帖の東側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約6帖の洋室です。2面採光の窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約6帖の洋室です。2面採光の窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
    東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
  • 広々バルコニーでお洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    広々バルコニーでお洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。録画機能付きなので後から確認も可能です。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。録画機能付きなので後から確認も可能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • リビングにも収納があり、日用品のストックなどを収納可能。住空間を広々お使いいただけます。
    リビングにも収納があり、日用品のストックなどを収納可能。住空間を広々お使いいただけます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。人工大理石天板でお手入れもラクラクです。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。人工大理石天板でお手入れもラクラクです。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。録画機能付きなので後から確認も可能です。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。録画機能付きなので後から確認も可能です。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■LDK17.4帖で広々
■前面道路幅員8メートル
■1坪ユニットバス
■トイレ1・2階にあり

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「園田駅」　徒歩11分
■園田東小学校　徒歩6分
■園田東中学校　徒歩13分
■KOHYO　阪急園田店　徒歩11分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.748516経度135.45554

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 その他
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/11/16 広告有効期限 2025/11/30
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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