ギャラリーハイム西宮・樋ノ口 2階(売買中古マンション) | 西宮市樋ノ口町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

ギャラリーハイム西宮・樋ノ口 2階 | 西宮市樋ノ口町の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■阪急「門戸厄神駅」徒歩14分
■駐車場空有
■樋ノ口小学校まで徒歩2分
■イオン西宮店まで徒歩10分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,998万円（税込）
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩14分

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物件コード:118086

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目	13,200円	72.76m² 11.26m²	3LDK 2階	1995/05

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、専有面積72.76平米、バルコニー面積11.26平米、6階建て2階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	ギャラリーハイム西宮・樋ノ口
所在地	兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩14分東海道本線甲子園口駅徒歩35分
修繕積立金	10,190円
所在階/階数	2階 / 6階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 7,000円
学校	樋ノ口小学校 / 甲武中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーターオートロック宅配ボックス TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバス室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別タイル貼り

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

「イオン西宮店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「樋ノ口小学校」までは徒歩2分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
敷地内に駐車場を完備（月額7000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部や向かいに収納があるので消耗品などをスッキリ片づけられるのも嬉しいポイント。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
約5.4帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
約6.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安心してお住まいいただけます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
約6帖の和室です。押し入れや壁面収納など収納スペースが充実していて整理整頓しやすいお部屋です。
リビングに隣接しており、開放感がある空間です。引き戸が大きく開くため、一体利用も可能です。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。キッチン横には勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安心してお住まいいただけます。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■敷地内駐車場に空きがございます（月額7,000円～12,000円）。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください
■全居室収納、廊下収納、シューズボックスなど収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン。水切り棚付きでキッチンカウンターを広々お使いいただけます
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■安心・安全な暮らしをサポートする、最新のモニター付きオートロックシステムも完備
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩14分
■樋ノ口小学校　徒歩2分
■甲武中学校　徒歩5分
■ココカラファイン西宮門前町店　徒歩6分
■イオン西宮店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14.1畳、洋6.7畳、洋5.4畳、和6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有／ペット不可 ■駐車場空有：月額7,000円～12,000円 ■駐輪場・バイク置場あり
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21
担当者	高橋直也