尼崎市御園3丁目(売買 中古一戸建て) | 尼崎市御園 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市御園3丁目 | 尼崎市御園の不動産物件

頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年1月リフォーム完成予定
新調：キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・コンロ
外装：外壁塗装・屋根塗装
内装：クロス張替え・フローリング上張り・畳表替え・障子張替え・襖貼替え・網戸張替え・室内クリーニングなど
■JR「塚口」徒歩9分
■駐車スペースあり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古一戸建て】 駐車場あり
価格 3,999万円 （税込）
福知山線 塚口駅 徒歩10分
スマホ表示
物件コード:118363
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市御園３丁目 103.51m2
111.34m2 		4LDK 1989/10

物件基本情報

洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
▲洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
4LDK、土地面積111.34平米、建物面積103.51平米、木造2階建。2026年1月内装・外装リフォーム完工予定です。
▲4LDK、土地面積111.34平米、建物面積103.51平米、木造2階建。2026年1月内装・外装リフォーム完工予定です。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 尼崎市御園3丁目
所在地 兵庫県尼崎市御園３丁目
交通
福知山線 塚口駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩19分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 有 (1台)
学校 園田南小学校 / 小園中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • コンロ三口
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
    シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
    おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
  • L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
    L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
  • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
    浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • 手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
    手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約6.1帖の洋室です。全居室2面採光の明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    約6.1帖の洋室です。全居室2面採光の明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約9.6帖の洋室です。お子様のお部屋などとしても十分な広さがございます。
    約9.6帖の洋室です。お子様のお部屋などとしても十分な広さがございます。
  • 大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフトがございます。
    大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフトがございます。
  • 約7.6帖の洋室です。天窓付きで明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約7.6帖の洋室です。天窓付きで明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込む洋室で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。ロフト部分は勾配天井になっており、開放感があります。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。ロフト部分は勾配天井になっており、開放感があります。
  • 約4.5帖の和室です。独立したお部屋なので客間としてもお使いいただけます。
    約4.5帖の和室です。独立したお部屋なので客間としてもお使いいただけます。
  • 客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
    客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
  • 欄間・袖から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    欄間・袖から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • 広々とした玄関の為、ベビーカーでの出入りも楽々です。手摺りが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。
    広々とした玄関の為、ベビーカーでの出入りも楽々です。手摺りが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • 奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 稼働棚が設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
    稼働棚が設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
  • JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約10分、阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約19分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約10分、阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約19分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「万代塚口店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「園田南小学校」までは徒歩9分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「万代塚口店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「園田南小学校」までは徒歩9分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
    安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
  • 欄間・袖から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    欄間・袖から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
    シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
    浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
  • 全居室2面採光の明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光の明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年1月リフォーム完成予定／新調：キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・コンロ
外装：外壁塗装・屋根塗装
内装：クロス張替え・フローリング上張り・畳表替え・障子張替え・襖貼替え・網戸張替え・室内クリーニングなど
■駐車スペースあり
■南西角地
■日当たり良好
■全居室収納付
■二面採光
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます

━━周辺環境━━
■JR「塚口」徒歩10分
■園田南小学校　徒歩9分
■小園中学校　　徒歩19分
■万代塚口店まで徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.752856経度135.43003

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 その他
間取り詳細 - 都市計画 -
建物向き - 用途地域 指定なし
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/11/13 広告有効期限 2025/11/27
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。