鳴尾小松住宅A棟 11階(売買中古マンション) | 西宮市小松西町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

鳴尾小松住宅A棟 11階 | 西宮市小松西町の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！

【中古マンション】
価格 1,980万円（税無）
阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩9分

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物件コード:118407

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市小松西町２丁目	11,500円	64.89m² 4.60m²	2LDK 11階	1972/11

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲2LDK、専有面積64.89平米、バルコニー面積4.6平米、12階建て11階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

物件種目	中古マンション
物件名称	鳴尾小松住宅A棟
所在地	兵庫県西宮市小松西町２丁目
交通	阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩9分阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩11分
修繕積立金	4,500円
所在階/階数	11階 / 12階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	小松小学校 / 学文中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道宅配ボックス追い焚き洗浄便座食器洗乾燥機室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

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画像・写真

シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な2口コンロ付き。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
室内窓がございます。高い位置にあるためプライバシーを確保しながら、こもりがちな空気を効率よく換気できます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（駐輪場：子供年額400円、大人年額1000円。バイク置き場：年額4000円～6000円。）
「小松小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
バルコニーは奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
12階建て11階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
リビングにも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。ペーパーホルダーの上部はカウンタースペースになっており、消耗品置き場や小物置きとしてもお使いいただけます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約9分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約11分、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約26分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■エレベーター2基有
■宅配BOX
■小・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分
■小松小学校　徒歩10分
■学文中学校　徒歩4分
■業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩3分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	西	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/16	広告有効期限	2026/05/30
担当者	高橋敬也