尼崎市稲葉壮1丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市稲葉荘 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
尼崎市稲葉壮1丁目 | 尼崎市稲葉荘の不動産物件
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■省エネ基準適合住宅
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
■中庭付20帖LDK
■スマートキーで楽々施錠
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【新築一戸建て】
価格 4,880万円 （税込）
東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
価格 4,880万円 （税込）
東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
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物件コード:118597
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目 |
124.19m2 100.47m2 |
3LDK | 2025/12 |
物件基本情報
▲白を基調とした清潔感のあるモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3LDK、土地面積100.47平米、建物面積124.19平米、木造2階建。2025年12月完成予定。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 尼崎市稲葉壮1丁目 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目 |
| 交通 | 東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分 阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩22分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | - / - |
| 駐車場 | - |
| 学校 | 大島小学校 / 大庄北中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
3号地です。開発分譲地ですので区画の整った街並みです。同じ時期に生活をスタートするご家族が多いため、困ったときにも心強いですね。 -
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約22分の立地。 -
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」まで徒歩3分、「グルメシティ西大島店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。 -
「大島小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。 -
綺麗に整備された武庫川河川敷公園まで徒歩圏内で、お散歩やピクニック、ジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境。秋にはコスモス畑の眺望も楽しめます。子育て世帯の方にもお勧めです。 -
国道2号線が近く、車での移動もしやすい立地です。 -
夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる省エネ基準適合住宅です。ローン控除対象で13年間還付金がございます。 -
広々21.3帖のLDKが魅力。中庭に面しており開放感のある空間です。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
おしゃれな対面式のアイランドキッチンで家事動線が広々としており、開放感があります。お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。 -
浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。 -
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。 -
全居室バルコニーに面した2面採光のお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
階段下や廊下にも複数の収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。 -
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。 -
広々とした屋上ルーフバルコニーやプライバシーに配慮されたパティオもあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができそうです。 -
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。 -
玄関は防犯性と利便性を両立したスマートキーを採用。 -
宅配ボックス付きポストも標準装備。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。 -
インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。 -
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。 -
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。 -
この家は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。 -
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
ローンのご相談も承っております。 -
様々な住まいのお悩みもご相談ください。 -
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。 -
お問合せお待ちしております。 -
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白を基調とした清潔感のあるモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。 -
3号地です。開発分譲地ですので区画の整った街並みです。同じ時期に生活をスタートするご家族が多いため、困ったときにも心強いですね。 -
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約22分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」まで徒歩3分、「グルメシティ西大島店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。 -
「大島小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■各室6帖以上・収納あり、収納たっぷり
■ルーフバルコニー、中庭あり
■21帖以上の広々LDK
■各室バルコニーに面しており風通し良し
■宅配ボックス付きポスト
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
■阪神「武庫川駅」徒歩22分まで徒歩
■大島小学校まで徒歩4分
■グルメシティ 西大島店まで徒歩5分
■フレンドマート 尼崎水堂店まで徒歩15分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-907
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■各室6帖以上・収納あり、収納たっぷり
■ルーフバルコニー、中庭あり
■21帖以上の広々LDK
■各室バルコニーに面しており風通し良し
■宅配ボックス付きポスト
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
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■大島小学校まで徒歩4分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第J25-00431号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■令和7年12月中旬完成予定■宅配BOX付ポスト標準装備■駐車スペース有（車庫部分10.7㎡）■ローン控除対象・省エネ基準適合住宅 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 広告有効期限 | 2025/12/19 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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