尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　2号地(売買 新築一戸建て) | 尼崎市戸ノ内町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　2号地 | 尼崎市戸ノ内町の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分有
■浴室暖房乾燥機付き
■全居室複層ガラス
■フラット35S金利Aプラン利用可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【新築一戸建て】 新築
価格 3,380万円 （税込）
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分
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物件コード:118797
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目 95.58m2
111.17m2 		4LDK 2025/10

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積111.17平米、建物面積95.58平米、木造2階建。2025年10月完成済。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら営業時間外のご案内等も可能です。
▲4LDK、土地面積111.17平米、建物面積95.58平米、木造2階建。2025年10月完成済。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら営業時間外のご案内等も可能です。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市戸ノ内町3丁目　第11　2号地
所在地 兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目
交通
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩24分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 160%
駐車場 -
学校 園田東小学校 / 園田東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 制震構造
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。
    明るく清潔感溢れるトイレです。小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。
  • トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます。
    トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます。
  • 約4帖の1階和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。
    約4帖の1階和室です。リビングに隣接しており、一体利用も可能です。
  • 子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 約6.5帖の2階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6.5帖の2階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約6帖の2階洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約6帖の2階洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 約3帖のテレワークルーム付き。お仕事部屋としては勿論、趣味のお部屋やウォークインクローゼットなど多用途にご利用いただけます。
    約3帖のテレワークルーム付き。お仕事部屋としては勿論、趣味のお部屋やウォークインクローゼットなど多用途にご利用いただけます。
  • 居室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    居室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 約5.2帖の洋室です。2階は全室フローリングとなっており、お掃除もラクラクです。
    約5.2帖の洋室です。2階は全室フローリングとなっており、お掃除もラクラクです。
  • 大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
  • 東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
    東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。人感センサー付き玄関灯が設置されています。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。人感センサー付き玄関灯が設置されています。
  • 白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
    白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • スッキリとしたデザインのダイヤル錠付きポストが設置されています。
    スッキリとしたデザインのダイヤル錠付きポストが設置されています。
  • 尼崎市戸ノ内町第11、全3棟の2号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
    尼崎市戸ノ内町第11、全3棟の2号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得した、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅。制震装置を搭載しており、繰り返す地震にも強い住宅です。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得した、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅。制震装置を搭載しており、繰り返す地震にも強い住宅です。
  • ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。
    ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。
  • JR東西線「加島」駅まで徒歩約24分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    JR東西線「加島」駅まで徒歩約24分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「ファミリーマート尼崎戸ノ内」まで徒歩7分、「ライフ庄内店」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「ファミリーマート尼崎戸ノ内」まで徒歩7分、「ライフ庄内店」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「園田東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「園田東小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納がございます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■1階LDK横にゆったりできる和室
■浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■東側ワイドバルコニー
■1階・2階にシャワートイレ
■人感センサー付き玄関灯
■防犯カメラ設置
■小学校まで徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■JR「加島駅」徒歩24分
■園田東小学校　徒歩10分
■園田東中学校　徒歩26分
■ライフ庄内店　徒歩14分
■ホームセンターコーナン豊中島江店　徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.739739経度135.458294

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 東 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
情報更新日 2025/12/05 広告有効期限 2025/12/19
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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