ヴェレーナシティ夙川パークナード1 7階(売買 中古マンション) | 西宮市神園町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます
■2022年2月建築の築浅マンション
■コンシェルジュサービス・ゲストルーム・パーティルームなど共有施設・サービスが充実
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々21.8帖のLDK
■リビングにはルーフバルコニーを望むガラス張りのコンサバトリースペースがございます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット3か所、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南東側に人工芝を敷設した広々31.6㎡のルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■8階建て7階部分で風通し良好。西宮市内を望む開放的な眺望がございます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩9分
■JR「さくら夙川駅」徒歩28分
■神原小学校　徒歩6分
■大社中学校　徒歩8分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩8分
■ウエルシア西宮北名次店　徒歩11分

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お気軽

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LD18畳、K3.8畳、洋8畳、洋6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり） ■駐車場空有：月額8,000円～23,000円 ■駐輪場あり
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋直也