武庫川はなのまち30号棟 10階(売買 中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  広々23帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  玄関扉はルーバー網戸付き。虫や視線をカットしながら風通しを確保できるので、夏場に涼しい風の取り込みや、湿気・においの排出にも重宝します。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  約4帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。手すりつきなので入浴が楽になります。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。門扉付きで、盗難やいたずらを防止します。
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  阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約14分の立地。「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩8分、「高須西小学校」まで徒歩7分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物まで利便性に優れています。
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  随所に駐輪場が設けられており、使い勝手の良い設計です。
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  複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
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  南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  間取り図にはございませんが、キッチンと約7帖の洋室入り口の間に収納スペースが設置されています。内部は稼働棚になっておりますので、用途に合わせてご利用いただけます。
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  クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
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  敷地内にロボットゲート付きの駐車場を完備（月額19500円～22500円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現ムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気
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  大規模な団地になっており、30号棟は海に面した立地。敷地内には遊具や広場のある緑豊かな公園が豊富に整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム済
■徒歩14分の駅近物件
■広々とした専有面積90㎡以上
■ゆったりくつろげる広々23帖のLDK
■全居室収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■14階建て10階部分で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩14分
■高須西小学校　徒歩7分
■高須中学校　徒歩3分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩8分
■キリン堂鳴尾店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK23畳、洋8畳、洋7畳、洋4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/13	広告有効期限	2026/05/27
担当者	高橋直也