武庫川はなのまち30号棟 12階(売買 中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。門扉付きで、盗難やいたずらを防止します。
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  阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約14分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩8分、「ローソン西宮古川町店」まで徒歩8分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  敷地内にロボットゲート付きの駐車場を完備（月額6500円～7500円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  大規模な団地になっており、30号棟は海に面した立地。敷地内には遊具や広場のある緑豊かな公園が豊富に整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  綺麗に整備された粗大ごみ置き場で気持ち良くお使い頂けます。
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  随所に駐輪場が設けられており、使い勝手の良い設計です。
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  2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  大規模な団地になっており、30号棟は海に面した立地。敷地内には遊具や広場のある緑豊かな公園が豊富に整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
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  陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額6,500円～7,500円）
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■全居室収納、約2帖の廊下収納など収納スペースが豊富
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■14階建て12階部分で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩14分
■高須西小学校　徒歩7分
■高須中学校　徒歩2分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩8分
■キリン堂鳴尾店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK11.5畳、和6畳、洋5畳、洋4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター2期有 ■駐輪場あり ■敷地内駐車場空有：月額6,500円～7,500円（2025年12月1日現在）※随時確認要します
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	高橋直也