浜甲子園グリーンマンション 2階(売買中古マンション) | 西宮市古川町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

浜甲子園グリーンマンション 2階 | 西宮市古川町の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,349万円（税込）
阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩12分

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物件コード:119394

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市古川町	10,604円	81.90m² 8.23m²	3LDK 2階	1979/01

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3SLDK、専有面積81.9平米、バルコニー面積8.23平米、10階建て2階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2025年12月上旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

物件種目	中古マンション
物件名称	浜甲子園グリーンマンション
所在地	兵庫県西宮市古川町
交通	阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩12分阪急電鉄今津線今津駅徒歩40分
修繕積立金	13,654円
所在階/階数	2階 / 10階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター洗浄便座食器洗乾燥機室内洗濯機置場システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開放的なオープンキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
シューズボックスの上部は広々としたインテリアスペースになっており、写真やお花、インテリア雑貨などを飾ることができます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
約5.4帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
約4.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
たっぷり収納できる約4.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
遊び心のあるアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
敷地南西側に隣接して公園があり前面が開けているため開放感があります。陽当たり・風通しも大変良好です。
敷地内に駐車場を完備（月額13000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」駅まで徒歩約12分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約13分の立地。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：キッチン、洗面台、建具
：クロス、フローリング　他
■南向き
■家事の負担を減らす食洗器付き
■季節物もすっきり収まる納戸
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩12分
■甲子園浜小学校　徒歩8分
■浜甲子園中学校　徒歩4分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/01	広告有効期限	2026/05/15
担当者	板橋　昭人