浜甲子園グリーンマンション 2階(売買 中古マンション) | 西宮市古川町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  開放的なオープンキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
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  遊び心のあるアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
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  約4.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  約5.4帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  約6帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
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  たっぷり収納できる約4.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
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  バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
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  南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
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  シューズボックスの上部は広々としたインテリアスペースになっており、写真やお花、インテリア雑貨などを飾ることができます。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  敷地南西側に隣接して公園があり前面が開けているため開放感があります。陽当たり・風通しも大変良好です。
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  シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」駅まで徒歩約12分、阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約13分の立地。
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  2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
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  敷地内に駐車場を完備（月額13000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩3分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩4分、ショッピングモール「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
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  2025年12月上旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます。
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  広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  開放的なオープンキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  約6帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：キッチン、洗面台、建具
：クロス、フローリング　他
■南向き
■家事の負担を減らす食洗器付き
■季節物もすっきり収まる納戸
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩12分
■甲子園浜小学校　徒歩8分
■浜甲子園中学校　徒歩4分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年12月リフォーム完成　新調：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯パン、建具、分電盤、トイレ／張替：クロス、フローリング、クッションフロア、フロアタイル ■エレベーター有
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	板橋　昭人