モンテベルデ甲陽園 5階(売買 中古マンション) | 西宮市甲陽園東山町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
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  屋内駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（小型犬のみ可。規約制限有）
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  グランドピアノが設置可能なお部屋です。楽器の演奏は午前8時から午後8時まで。
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  広々31.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
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  コの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
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  キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。吊戸棚やカップボードなどもあり、スッキリお使いいただけます。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
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  お料理の幅が広がる、ビルトインオーブン付き。
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  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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  浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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  収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台がございます。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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  敷地内に100％確保の屋内駐車場を完備。出入口は大切な愛車をしっかり守るリングシャッター付き。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
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  全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
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  収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  5階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。バルコニーから美しい夜景も楽しめるお部屋です。
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  玄関周りに個性が生まれる広々としたポーチ付き。ベビーカーなどを置いていただける十分なスペースがございます。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
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  阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約16分の立地。「コープ甲陽園」まで徒歩14分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
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  明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  敷地内に100％確保の屋内駐車場を完備。出入口は大切な愛車をしっかり守るリングシャッター付き。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
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  宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
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  大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（小型犬のみ可。規約制限有）
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  グランドピアノが設置可能なお部屋です。楽器の演奏は午前8時から午後8時まで。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車場空有
■専有面積135.47㎡・4LDKの間取り
■LDK31.5帖
■WIC
■食洗機
■カウンターキッチン
■モニター付きオートロック
■ペット可
■宅配ボックス
■南北両面バルコニー
■5階建て最上階
■角部屋

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩16分
■甲陽園小学校　徒歩21分
■上ケ原中学校　徒歩26分
■コープ甲陽園　徒歩14分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
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物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK31.5畳、洋8.8畳、洋7.3畳、洋5畳、和6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■現在大規模修繕工事中 ■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり） ■駐車場空有／駐輪場有 ■グランドピアノ設置可（演奏は午前8時から午後8時まで）
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	高橋直也