兵庫県 クラシス上田中町(売買 新築一戸建て) | 西宮市上田中町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

クラシス上田中町(売買 新築一戸建て) | 西宮市上田中町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

クラシス上田中町 | 西宮市上田中町の不動産物件

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！
■2沿線利用可
■玄関カードキー付システムドア
■浴室乾燥暖房機（大阪ガス カワック）
■床暖房3点（大阪ガス ヌック）
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【新築一戸建て】 新築
価格 3,480万円 （税込）
阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩5分
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物件コード:119549
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市上田中町 75.87m2
44.61m2 		3LDK 2026/01

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、土地面積44.61平米、建物面積75.87平米、木造3階建。2026年1月完成済み。
▲3LDK、土地面積44.61平米、建物面積75.87平米、木造3階建。2026年1月完成済み。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 クラシス上田中町
所在地 兵庫県西宮市上田中町
交通
阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩17分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 -
学校 鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 洗浄便座
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分、阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約17分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分、阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約17分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。
    調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。
  • 作業スペースを広々と取れるセパレートキッチン。シンクは対面式なので洗い物中でもお子様の様子が分かって安心です。前面収納もあり、食器やカトラリー、お子様の文房具までスッキリ片付きます。
    作業スペースを広々と取れるセパレートキッチン。シンクは対面式なので洗い物中でもお子様の様子が分かって安心です。前面収納もあり、食器やカトラリー、お子様の文房具までスッキリ片付きます。
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 2階はお手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので衛生的に使えます。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    2階はお手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので衛生的に使えます。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約5.33帖の3階洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    約5.33帖の3階洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約5.9帖の3階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    約5.9帖の3階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 西向きワイドバルコニーで風通し良好。
    西向きワイドバルコニーで風通し良好。
  • バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
    バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
  • リビングや階段下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    リビングや階段下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
  • 床暖房3点付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
    床暖房3点付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 手すり付きの階段。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。
    手すり付きの階段。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 防犯性と利便性を両立したカードキー付システムドア「CAZAS」搭載。ナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。
    防犯性と利便性を両立したカードキー付システムドア「CAZAS」搭載。ナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。
  • 「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩5分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮上田中町店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩5分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮上田中町店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「鳴尾東小学校」まで徒歩3分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    「鳴尾東小学校」まで徒歩3分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■作業スペースが広く使い勝手の良いニの字型システムキッチン
■クローゼット、STなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です

━━周辺環境━━
■阪神電鉄武庫川線「洲先駅」徒歩5分
■阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩18分
■鳴尾東小学校　徒歩3分
■鳴尾南中学校　徒歩6分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩5分
■キリン堂鳴尾店　徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.710303経度135.374418

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 西 幅員4.2m (接面4.4m)
土地権利 所有権 私道面積 150.88m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第 J25-00160号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/01/26 広告有効期限 2026/02/09
担当者 高橋敬也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
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