尼崎市久々知1丁目3期3号棟(売買新築一戸建て) | 尼崎市久々知 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市久々知1丁目3期3号棟 | 尼崎市久々知の不動産物件

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年4月完成予定
■JR「塚口駅」徒歩15分

【新築一戸建て】

価格 5,198万円（税込）
福知山線塚口駅徒歩15分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:119554

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市久々知１丁目	98.95m² 90.01m²	4LDK	2026/03

物件基本情報

▲尼崎市久々知3期全3棟の3号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。

▲4LDK、土地面積90.01平米、建物面積98.95平米、木造2階建。2026年4月下旬完成予定。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	尼崎市久々知1丁目3期3号棟
所在地	兵庫県尼崎市久々知１丁目
交通	福知山線塚口駅徒歩15分東海道本線尼崎駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	-
学校	小園小学校 / 小園中学校

設備・条件
ガス:都市ガス Wクローゼットシャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開発分譲地ですので区画の整った街並みです。同じ時期に生活をスタートするご家族が多いため、困ったときにも心強いですね。
フラット35S（金利Bプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料がかかります。
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約15分、JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約23分、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約24分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ファミリーマート近松公園」まで徒歩3分、「コープ尼崎近松」まで徒歩8分、「ウエルシア尼崎御園店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「小園小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
ブランコやすべり台などの遊具や砂場、ゆったりとした広場が整備された「住の堂公園」が徒歩3分の距離にあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
徒歩1分の距離にはたいへん緑豊かな回遊式日本庭園風の「近松公園」がございます。春先からスイセンや梅林・桜、夏のアヤメや秋の紅葉など、一年を通して四季折々の自然が感じられる住環境です。
南側には県道338号線が通っています。車で下道5分の距離に名神高速道路・尼崎インターチェンジがあり、車での移動もしやすい立地です。
広々18.2帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
玄関側のリビングの窓はシャッター雨戸付きでセキュリティにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱・目隠しなどにも。
キッチンはフラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できます。
浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
3面鏡の洗面化粧台がございます。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
収納力豊富なウォークインクローゼットが2か所ございます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
リビングや1階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
24時間換気対応（排気用）。一年中きれいな空気を保ち、衛生的で快適な室内環境を実現します。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
玄関にはシューズインクロークを完備。靴やベビーカー、アウトドア用品まですっきり収まり、いつでも整った空間に。
駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
前面道路幅員約7.83mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■家族の様子を感じながらお料理できる、リビングと一体感のある開放的なLDK
■パントリー、床下収納あり、すっきり整理
■小学校徒歩9分圏内

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩15分
■阪急「園田駅」徒歩24分
■小園小学校まで徒歩9分
■小園中学校まで徒歩13分
■コープ　尼崎近松まで徒歩8分
■万代　塚口店まで徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第K S 1 2 5 - 0 4 2 0 - 5 6 6 8 2 号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■駐車スペース1台分あり
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	高橋直也