パレス南塚口2号棟 5階(売買中古マンション) | 尼崎市尾浜町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

パレス南塚口2号棟 5階 | 尼崎市尾浜町の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年2月28日リフォーム完了予定
■名和小学校　徒歩8分
■ライフ尼崎大西店　徒歩5分
■南バルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】
価格 1,798万円（税込）
東海道本線立花駅徒歩21分

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物件コード:119564

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市尾浜町１丁目	6,050円	67.20m² 7.45m²	3DK 5階	1980/08

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3DK、専有面積67.2平米、バルコニー面積7.45平米、10階建て5階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年2月28日リフォーム完了予定。掲載中の写真は全てリフォーム前ものです。

物件種目	中古マンション
物件名称	パレス南塚口2号棟
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
交通	東海道本線立花駅徒歩21分阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩22分
修繕積立金	10,800円
所在階/階数	5階 / 10階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	空無 12,000円
学校	名和小学校 / 大成中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター TVドアホン給湯器洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

洋室側に高窓を設置し自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。壁付けタイプで空間を有効活用。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
約4.5帖の洋室です。アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
約6帖の洋室です。防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めのお部屋。防滑性、クッション性も高く、お子様のお部屋としてもお勧めです。
リビングに隣接した引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。
約6帖の和室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。全居室窓付きの、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
親子ドアで大きく開く玄関扉の為、ベビーカーでの出入りも楽々です。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
ゆったりとしたロビーが、住まう人の憩いの場に。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
敷地内に駐車場を完備（月額12000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分、阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩約22分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ライフ尼崎大西店」まで徒歩5分、「セブンイレブン尼崎名神町2丁目店」まで徒歩6分、「キリン堂尼崎三反田店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
親子ドアで大きく開く玄関扉の為、ベビーカーでの出入りも楽々です。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。壁付けタイプで空間を有効活用。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月28日リフォーム完了予定
新調：ユニットバス、TVインターホン、トイレ、ウォシュレット、ビルトインコンロ
貼替：クロス、襖
その他：CF施工（トイレ・洗面所・玄関）、畳表替、ハウスクリーニング
■JR・阪急の2沿線利用可能
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩21分
■阪急「塚口駅」徒歩22分
■名和小学校　徒歩8分
■大成中学校　徒歩14分
■ライフ尼崎大西店　徒歩5分
■業務スーパー名神尾浜店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	DK9.5畳、和6畳、洋6畳、洋4.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年2月28日リフォーム完了予定　新調：ユニットバス、TVインターホン、トイレ、ウォシュレット、ビルトインコンロ／貼替：クロス、襖／その他：CF施工（トイレ・洗面所・玄関）、畳表替　他
情報更新日	2026/01/26	広告有効期限	2026/02/09
担当者	板橋昭人