コート甲子園南1番館 10階(売買 中古マンション) | 西宮市今津巽町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

• 
  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
• 
  広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
• 
  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。TVモニター付きインターホン対応です。
• 
  2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
• 
  屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。（100円～300円）
• 
  敷地内に駐車場を完備（月額11000円～17000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
• 
  1番館～4番館までそびえる敷地の中央には広々としたプレイロットが用意されています。東側にブランコやシーソーなどの遊具が設置された「巽公園」も隣接しており、子育て世帯の方にもお勧めです。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■阪神・阪急・JRの3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額11,000円～17,000円）
■ゆったりくつろげる広々14.7帖のLDK
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南側バルコニーで陽当たり・通風良好。広々としているため洗濯物をたっぷりと干すことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■11階建て10階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩12分
■阪急「今津駅」徒歩18分
■JR「西宮駅」徒歩29分
■今津小学校　徒歩10分
■真砂中学校　徒歩7分
■業務スーパー今津店　徒歩5分
■万代西宮今津店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14.7畳、和6畳、洋11.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター2基有／ペット不可 ■駐車場空有：月額11,000円～17,000円（空き状況は都度確認要します） ■バイク置き場空有：月額1,000円～4,000円 ■駐輪場空無：100円～300円
情報更新日	2026/02/02	広告有効期限	2026/02/16
担当者	高橋敬也