グランドハイツ甲陽園 3階(売買 中古マンション) | 西宮市甲陽園本庄町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
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  使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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  収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  約4.4帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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  お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  間取り図には記載されておりませんが、約6帖の洋室の南側リビング部分に洋室が新設されており、3LDKから4LDKへ間取りが変更されています。
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  バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
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  約6帖の洋室です。アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
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  独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  約3帖の和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
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  子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
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  袖のガラスブロック窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
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  白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
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  シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
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  南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
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  敷地内に地下駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。屋外平面式の来客用駐車場もございます。ご友人やお客様も訪れやすい環境です。
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  屋内駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
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  緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
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  開放的で落ち着いたロビーが、心を癒すひとときを演出。くつろぎと気品が共存する、快適な住まい。
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  2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
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  24時間ゴミ出し可能です。時間や曜日に縛られず捨てられるためゴミを出し忘れることがなく、お部屋を清潔に保てます。
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  阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約3分の立地。駅まではほぼ平坦な道のりで、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「ファミリーマート甲陽園駅前」まで徒歩4分、「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  「甲陽園小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
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  敷地内に地下駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。屋外平面式の来客用駐車場もございます。ご友人やお客様も訪れやすい環境です。
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  緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
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  使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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  心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
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  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
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  家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
令和8年2月18日リフォーム完了予定：システムキッチン交換、ユニットバス交換□シャンプードレッサー交換、トイレ本体交換□ウォシュレット交換、CF 施工、フローリング施工、フロアタイル施工、クロス張替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩3分
■甲陽園小学校　徒歩6分
■大社中学校　徒歩11分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■エレベーター有■トランクルーム（倉庫管理費500円/月）
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27
担当者	高橋直也