兵庫県 パレス南塚口　壱号棟 10階(売買 中古マンション) | 尼崎市尾浜町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

パレス南塚口　壱号棟 10階(売買 中古マンション) | 尼崎市尾浜町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

パレス南塚口　壱号棟 10階 | 尼崎市尾浜町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■最上階・角住戸
■2面バルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み 角部屋 最上階
価格 2,699万円 （税無）
東海道本線 立花駅 徒歩18分
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物件コード:118553
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県尼崎市尾浜町１丁目 7,870円 87.44m2
11.26m2 		4LDK
10階 		1980/08

物件基本情報

陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
4LDK、専有面積87.44平米、バルコニー面積11.26平米、10階建て最上階の角部屋。2025年11月下旬フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きです。
▲4LDK、専有面積87.44平米、バルコニー面積11.26平米、10階建て最上階の角部屋。2025年11月下旬フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きです。
物件種目 中古マンション
物件名称 パレス南塚口　壱号棟
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
交通
東海道本線 立花駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩23分
修繕積立金 13,116円
所在階/階数 10階 / 10階建
総戸数 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 名和小学校 / 大成中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • エレベーター
  • 洗濯機置場
  • 角部屋
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 広々15.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます。
  • 約6.5帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6.5帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約5.8帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    約5.8帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
  • 開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
    開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
  • 南・西・北向きの3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。10階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
    南・西・北向きの3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。10階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 廊下の収納スペースは稼働棚になっていますので、用途に合わせてご利用いただけます。
    廊下の収納スペースは稼働棚になっていますので、用途に合わせてご利用いただけます。
  • 大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • 玄関は親子ドアで大きく開くため、ベビーカーでの出入りも楽々です。
    玄関は親子ドアで大きく開くため、ベビーカーでの出入りも楽々です。
  • 白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
    白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 電気温水器を搭載。火を使わないため安全性が高く、貯湯式なので停電時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。沸き上げ時間を設定できるため、時間帯別電灯契約にも対応しています。?
    電気温水器を搭載。火を使わないため安全性が高く、貯湯式なので停電時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。沸き上げ時間を設定できるため、時間帯別電灯契約にも対応しています。?
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
    2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
  • 敷地内駐車場は盗難やいたずら、不法侵入を防止するロボットゲート付きで、安心してご利用いただけます。
    敷地内駐車場は盗難やいたずら、不法侵入を防止するロボットゲート付きで、安心してご利用いただけます。
  • 敷地内にベンチの設置されたゆったりとした広場がございます。敷地南側に隣接してすべり台などの遊具が設置された植栽豊かな公園もあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
    敷地内にベンチの設置されたゆったりとした広場がございます。敷地南側に隣接してすべり台などの遊具が設置された植栽豊かな公園もあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
  • JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約7分、阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩約23分の立地。
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約7分、阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩約23分の立地。
  • 3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「セブンイレブン尼崎名神町2丁目店」まで徒歩6分、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩7分、「業務スーパー名神尾浜店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「セブンイレブン尼崎名神町2丁目店」まで徒歩6分、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩7分、「業務スーパー名神尾浜店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 敷地内に駐車場を完備（月額12000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備（月額12000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 北東側に県道13号線が通っており、北上するとすぐに名神高速道路の尼崎インターチェンジが見えてきます。車での移動もしやすい立地です。
    北東側に県道13号線が通っており、北上するとすぐに名神高速道路の尼崎インターチェンジが見えてきます。車での移動もしやすい立地です。
  • 屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。屋根付きの駐輪場やバイク置き場もございます。（駐輪場：年額2500円、バイク置き場125ccまで：年額6000円）
    屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。屋根付きの駐輪場やバイク置き場もございます。（駐輪場：年額2500円、バイク置き場125ccまで：年額6000円）
  • 清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
    清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
  • バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。
    バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。
  • 上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
    上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
  • 広々とした明るいロビー。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    広々とした明るいロビー。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
  • 広々15.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々15.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月下旬完成予定／新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器　全室クロス張替え、ハウスクリーニング他
■重たい荷物もスムーズに。エレベーター有
■家族と会話が弾む対面キッチン

━━周辺環境━━
■東海道本線「立花」駅徒歩18分
■名和小学校　徒歩12分
■大成中学校　徒歩15分
■ライフ尼崎大西店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.739055経度135.414024

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年11月下旬完成予定／新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器　全室クロス張替え、フローリング張替え、CF張替え、フロアタイル張替え、建具新調他
情報更新日 2026/01/26 広告有効期限 2026/02/09
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。