サントピア尼崎2 4階(売買中古マンション) | 尼崎市昭和通 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

サントピア尼崎2 4階 | 尼崎市昭和通の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！
■2026年3月末フルリフォーム完成予定
■阪神「出屋敷駅」徒歩9分
■竹谷小学校まで徒歩4分
■コノミヤ尼崎店まで徒歩2分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,780万円（税無）
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩9分

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物件コード:120304

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市昭和通８丁目	12,480円	59.47m² 5.86m²	2LDK 4階	1983/03

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲2LDK、専有面積59.47平米、バルコニー面積5.86平米、8階建て4階部分の角部屋。2026年3月末フルリフォーム完成予定です。

物件種目	中古マンション
物件名称	サントピア尼崎2
所在地	兵庫県尼崎市昭和通８丁目
交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩9分東海道本線立花駅徒歩27分
修繕積立金	10,800円
所在階/階数	4階 / 8階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	無
学校	竹谷小学校 / 中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター TVドアホン Wクローゼット給湯器洗浄便座洗濯機置場浴室乾燥機食器洗乾燥機角部屋ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約9分、阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約15分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約27分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「コノミヤ尼崎店」まで徒歩2分、「ローソン尼崎神田北通七丁目店」まで徒歩2分、「スギドラッグ尼崎三和店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「竹谷小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
ブランコやすべり台などの遊具や、ゆったりとした広場が整備された「北竹谷公園」が徒歩3分の距離にあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
周辺は商業地域に指定されています。敷地北側を通る国道2号線沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店などが豊富に立ち並んでおり、お買い物には困りません。銀行や病院も徒歩圏内です。
西側へ徒歩9分ほどの距離に緑豊かな「蓬川」が流れています。川沿い両岸約1kmに渡って遊歩道や緑地が整備されており、四季折々の美しい自然を感じながらお散歩やウォーキングなども楽しめる住環境です。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
キッチン横には大容量のパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力で、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全居室にウォークインクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
広々としたロビーには集合ポストが備わっています。ダイヤル錠付きなので安心です。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
レンガ調タイル張りの美しいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約9分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「コノミヤ尼崎店」まで徒歩2分、「ローソン尼崎神田北通七丁目店」まで徒歩2分、「スギドラッグ尼崎三和店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
広々としたロビーには集合ポストが備わっています。ダイヤル錠付きなので安心です。
レンガ調タイル張りの美しいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月末フルリフォーム完成予定
新調：キッチン、浴室、トイレ、給湯器
貼替：壁・床・全室　等
■徒歩9分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■ウルトラファインバブルの洗濯機用水栓仕様で、洗濯物の汚れがより綺麗に落ちます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩9分
■JR「立花駅」徒歩27分
■竹谷小学校　徒歩4分
■中央中学校　徒歩20分
■コノミヤ尼崎店　徒歩2分
■スギドラッグ尼崎三和店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK0畳、洋0畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	商業地域
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年3月末フルリフォーム完成予定　新調：キッチン、浴室、トイレ、給湯器／貼替：壁・床・全室　等 ■エレベーター有／ペット不可 ■駐輪場・バイク置き場あり
情報更新日	2026/02/20	広告有効期限	2026/03/06
担当者	高橋敬也