西宮市六軒町(売買 土地) | 西宮市六軒町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市六軒町 | 西宮市六軒町の不動産物件
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■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■関西スーパー大社店まで徒歩6分
■建築条件なし
■現況更地
■平坦地・整形地
■土地約147.59㎡
■南向き
■周辺施設充実
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【土地】
価格 3,690万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
価格 3,690万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
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物件コード:120133
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市六軒町 | - |
147.59m2 (44.64坪) |
- 所有権 |
物件基本情報
▲土地面積147.59平米（約44.64坪）
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市六軒町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市六軒町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩32分 |
| 土地面積 | 147.59m2 (44.64坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 学校 | 甲陽園小学校 / 上ケ原中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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前道と段差のないフラットな土地なので、車道から敷地への出入りがスムーズ。ベビーカーや自転車、車椅子での移動も楽ちんです。段差につまずく危険性もなく、安全にお住まいいただけます。 -
建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 -
ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。 -
ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。 -
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。 -
現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。 -
平坦地のため建築コストが抑えられ、建物設計の自由度が高まります。バリアフリー設計にも適しています。 -
建築設計をしやすい整形地なので、夢の住まいを実現できます。 -
南側接道のため、陽当たりの良い立地です。 -
閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。 -
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。 -
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
「ヤマザキショップ奥畑店」まで徒歩4分、「関西スーパー大社店」まで徒歩6分、「ドラッグセガミ大社店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。 -
すべり台や鉄棒などの遊具が設置された「六軒北公園」まで徒歩2分など、徒歩圏内に複数の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。 -
北西側へ10分ほど歩くと緑豊かな「甲陽大池」がございます。池のほとりには遊歩道も整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やウォーキング、野鳥観察なども楽しめる住環境です。 -
車で5分ほど南へ下ると国道171号線が通っています。西宮市街地や大阪北部・京都方面へも出やすく、車での移動にも便利な立地です。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。 -
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。 -
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
ローンのご相談も承っております。 -
様々な住まいのお悩みもご相談ください。 -
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
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お問合せお待ちしております。 -
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閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、夢の住まいを実現できます
■土地面積約147.59㎡
■南向きで陽当たり良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■甲陽園小学校 徒歩11分
■上ケ原中学校 徒歩10分
■関西スーパー大社店 徒歩6分
■コープ甲陽園 徒歩8分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 南 幅員4m (接面7.7m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | 14.54m2 |
| 土地面積基準 | 実測 | 道路位置指定 | - |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | 更地 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/04/11 | 広告有効期限 | 2026/04/25 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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