尼崎市崇徳院2丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市崇徳院 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市崇徳院2丁目 | 尼崎市崇徳院の不動産物件

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■ルーフバルコニー
■南向き
■フルリノベーション物件

【中古一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩10分

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物件コード:120593

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市崇徳院２丁目	123.25m² 54.92m²	3LDK	1983/06

物件基本情報

▲洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3LDK、土地面積54.92平米、建物面積123.25平米、木造3階建。2026年3月フルリノベーション済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市崇徳院2丁目
所在地	兵庫県尼崎市崇徳院２丁目
交通	阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩10分東海道本線立花駅徒歩22分
階数	3階建
建物構造	鉄骨造
建ぺい率/容積率	80% / 300%
駐車場	-
学校	成徳小学校 / 大庄中学校

設備・条件
Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室乾燥機バルコニー食器洗乾燥機バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
プライバシー・採光に配慮された広々17帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
ご家族やお客様とのコミュニケーションが弾む開放的なアイランドキッチンで、複数人での作業もラクラク。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
キッチン横に大きな窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。メリハリのある天井デザインやペンダントライトなど、デザイン性の高い瀟洒なキッチンです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
約9.5帖の3階洋室です。ウォークインクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
約6帖の洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6帖の1階洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階と3階、屋上にもございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
ダウンライト付きで明るく雰囲気のある、上品なバルコニーになっています。
広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
玄関ドアは防犯性に優れたダブルロックドアです。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。靴やベビーカー、アウトドア用品まですっきり収まり、いつでも整った空間に。
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
オープンシェルフと扉付きのカップボードが並んでおり、「見せる収納」と「隠す収納」を使い分けてご利用いただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。デザイン性の高いフレキシブルスパウトタイプの水栓で、洗い物やシンクのお掃除もしやすくなります。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます。シワがつきにくいのも嬉しいポイント。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
温水洗浄便座で、清潔感と快適さを両立したトイレ空間。
施錠から伝票への押印まで自動で行えるパナソニックの宅配ボックス「COMBO」を搭載しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約10分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。（ハイルーフ車可）
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
「ウエルシア尼崎大庄店」まで徒歩4分、「コープ苦楽園」まで徒歩9分、「コノミヤ尼崎店」まで徒歩12分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
プライバシー・採光に配慮された広々17帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月フルリノベーション／浴室、キッチン、給湯器、タイル、リンナイ乾太くん
、防水塗装、全建具、全フローリング、窓、外壁サイディング
■衣類も季節物も、すっきり収まるWIC

━━周辺環境━━
■阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩10分
■成徳小学校　徒歩5分
■大庄中学校　徒歩8分
■コノミヤ尼崎店　徒歩12分
■ウエルシア尼崎大庄店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年3月フルリノベーション／浴室・キッチン・給湯器・タイル・リンナイ乾太くん・防水塗装・全建具・全フローリング・窓・外壁サイディング
情報更新日	2026/04/27	広告有効期限	2026/05/11
担当者	高橋敬也