西宮市仁川百合野町(売買 中古一戸建て) | 西宮市仁川百合野町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市仁川百合野町 | 西宮市仁川百合野町の不動産物件
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■2022年12月リフォーム済
■駐車スペース2台分あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
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【中古一戸建て】
価格 4,150万円 （税込）
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩15分
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物件コード:112536
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市仁川百合野町 |
106.11m2 138.87m2 |
4LDK | 1985/03 |
物件基本情報
▲掘り込み車庫を含む2台分の駐車スペースを完備。車種に制限がございます（高さ約164cm）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
▲4LDK、土地面積138.87平米、建物面積106.11平米、木造2階建。開放感のある北東・南東角地。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市仁川百合野町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川百合野町 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩15分 東海道本線 西宮駅 徒歩54分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 上ケ原小学校 / 甲陵中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。 -
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。 -
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。 -
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。 -
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリルもございます。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
洗面室には勝手口があり、一時的なゴミ置場としても便利です。アウトドア用品のお手入れなど、汚れやすい作業を行った後にそのままお風呂や洗面所へ直行できるので衛生的です。 -
収納豊富でスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
約5帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
大きなクローゼット付きの洋室で整理整頓しやすいです。 -
約11帖の2階洋室です。2階は全居室バルコニーに面した2面採光以上のお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
3面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。 -
約6.5帖の2階洋室です。2階は全居室フローリングのお部屋で、お掃除もラクラクです。 -
間取り図にはございませんが、階段へ直接出入りできる扉が設置された2WAYのお部屋となっており、動線が短く便利です。 -
約8帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。 -
客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。 -
両袖の窓や欄間から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。ベビーカーでの出入りも楽々です。 -
南東・南西側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。 -
キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できます。 -
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
屋根裏収納付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。階段下などにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。 -
2022年12月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2022年12月
新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■車庫2台分有
■徒歩15分の駅近物件
■床下収納、屋根裏収納
■南東・南西2面バルコニー
■庭
■北東・南東角地
■即入居可
━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩15分
■上ケ原小学校 徒歩16分
■甲陵中学校 徒歩10分
■コープ仁川 徒歩16分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK14畳(1F)、和8畳(1F)、洋11畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 北東 幅員4.5m (接面13m) 公道 南東 幅員4.9m (接面10.5m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 (リフォーム済) | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■2022年12月リフォーム済 新調：システムキッチン、浴室、洗面、トイレ／貼替：全室壁クロス・フローリング／その他：畳表替え、ハウスクリーニング 他 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 広告有効期限 | 2026/01/09 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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