尼崎市尾浜町1丁目(売買 中古一戸建て) | 尼崎市尾浜町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市尾浜町1丁目 | 尼崎市尾浜町の不動産物件

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■駐車スペース有
■名和小学校まで徒歩10分
■業務スーパー名神尾浜店まで徒歩9分
■二世帯住宅
■全居室収納付き
【中古一戸建て】 駐車場あり
価格 4,980万円 （税込）
東海道本線 立花駅 徒歩21分
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物件コード:116694
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市尾浜町１丁目 214.04m2
160.85m2 		7SLDK 1994/04

物件基本情報

重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
7SLDK、土地面積160.85平米、建物面積214.04平米、木造3階建。
▲7SLDK、土地面積160.85平米、建物面積214.04平米、木造3階建。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 尼崎市尾浜町1丁目
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
交通
東海道本線 立花駅 徒歩21分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩26分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (1台)
学校 名和小学校 / 大成中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 床下収納
  • 床暖房
  • 二世帯住宅
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • カーゲート付きの駐車スペースで盗難やいたずらを防止します。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    カーゲート付きの駐車スペースで盗難やいたずらを防止します。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
  • 「業務スーパー名神尾浜店」、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「業務スーパー名神尾浜店」、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「名和小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「名和小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • 4Kと3LDKの二世帯住宅です。玄関・キッチン・トイレ・浴室・洗面所が1階・2階にそれぞれございます。
    4Kと3LDKの二世帯住宅です。玄関・キッチン・トイレ・浴室・洗面所が1階・2階にそれぞれございます。
  • 広々23.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
    広々23.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
  • 1階キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。2階キッチンはカウンター付きの対面式です。コの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
    1階キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。2階キッチンはカウンター付きの対面式です。コの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
  • 1階・2階ともキッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。また床下収納庫があり、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
    1階・2階ともキッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。また床下収納庫があり、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
  • 1階・2階とも浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1階・2階とも浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • トイレも1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレも1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 1階・2階とも洗面室に室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    1階・2階とも洗面室に室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫もございます。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
    バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫もございます。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
  • 7SLDKで部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい間取りです。
    7SLDKで部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい間取りです。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 3階にはたっぷり収納できる約6帖の納戸付きで、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    3階にはたっぷり収納できる約6帖の納戸付きで、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • ガーデニングなどをお楽しみ頂けるお庭がございます。
    ガーデニングなどをお楽しみ頂けるお庭がございます。
  • 敷地面積約48.65坪と大変広々しており、建て替え用地としてもご検討いただけます。
    敷地面積約48.65坪と大変広々しており、建て替え用地としてもご検討いただけます。
  • 余裕のある間口約9.8mのため、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
    余裕のある間口約9.8mのため、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階に1か所、3階に2か所ございますので、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階に1か所、3階に2か所ございますので、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。
    洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。
  • 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
    家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
  • シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
    シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
  • この家は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
    この家は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
  • ローンのご相談も承っております。
    ローンのご相談も承っております。
  • 様々な住まいのお悩みもご相談ください。
    様々な住まいのお悩みもご相談ください。
  • お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
  • 前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「業務スーパー名神尾浜店」、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「業務スーパー名神尾浜店」、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • カーゲート付きの駐車スペースで盗難やいたずらを防止します。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
    カーゲート付きの駐車スペースで盗難やいたずらを防止します。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
  • 洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。
    洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階に1か所、3階に2か所ございますので、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階に1か所、3階に2か所ございますので、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪急・阪神の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分有
■二世帯住宅
■玄関・水回り各2か所あり
■2階LDK23.8帖
■全居室収納、納戸あり
■床暖房付き
■庭
■前道約8m
■建て替え用地としてもご検討ください

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩21分
■名和小学校　徒歩10分
■大成中学校　徒歩17分
■業務スーパー名神尾浜店　徒歩9分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.737121経度135.414611

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 K0畳(1F)、和6畳(1F)、和4.5畳(1F)、LDK23.8畳(2F)、洋8畳(2F)、洋7.5畳(3F)、洋6畳(3F)、その他6畳(3F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 南 幅員8m (接面9.8m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 居住中 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■住み替え特約あり
情報更新日 2025/10/30 広告有効期限 2025/11/13
担当者 板橋昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
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