西宮市六軒町(売買 中古一戸建て) | 西宮市六軒町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市六軒町 | 西宮市六軒町の不動産物件
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■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■駐車スペース有
■関西スーパー大社店 徒歩7分
■軽量鉄骨造
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
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【中古一戸建て】
価格 3,580万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
価格 3,580万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
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物件コード:120662
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市六軒町 |
106.30m2 112.16m2 |
3DK | 1995/11 |
物件基本情報
▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3SSDK、土地面積112.16平米、建物面積106.3平米。耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造の2階建住宅。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市六軒町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市六軒町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩31分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 |
| 学校 | 甲陽園小学校 / 上ケ原中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。 -
「関西スーパー大社店」まで徒歩7分、「ドラッグセガミ大社店」まで徒歩7分、「ファミリーマート甲陽園駅前」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。 -
すべり台・鉄棒などの遊具や砂場が整備された「六軒北公園」まで徒歩3分で、子育て世帯の方にもお勧めです。 -
緑豊かな「甲陽大池」が徒歩8分の距離にございます。池をのぞむベンチや、池のほとりに広場や遊歩道なども整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩なども楽しめる住環境です。野鳥観察や、春にはお花見も -
西側へ車で3分ほどの距離に、西宮市内を南北に結ぶ県道82号線が通っています。阪急西宮駅前の商業地も車で10分圏内で、閑静な住環境と都市生活の利便性を兼ね備えた立地です。 -
南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。 -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。 -
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。 -
各階にたっぷり収納できる納戸があり、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。 -
納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。テレワークスペースや、趣味のお部屋などとしてもご活用いただけそうです。 -
階段下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。 -
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。 -
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。 -
そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です。 -
格子戸や欄間の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
駐車スペースには物置があり、お掃除道具やガーデニング用品、アウトドア用品などもスッキリ片付きます。 -
カーポート付きの駐車スペースを完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。 -
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。 -
リビングの窓は雨戸付きでセキュリティやプライバシーにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱効果もあり居住性を高めます。 -
空き物件につき、ご内覧可能となっております。 -
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。 -
事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。 -
ローンのご相談も承っております。 -
様々な住まいのお悩みもご相談ください。 -
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。 -
-
前面はT字道路で抜けており、開放感があります。風通しが良く、南向きで陽当たりも良い立地です。 -
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。 -
お問合せお待ちしております。 -
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■カーポート付きの駐車スペースあり
■耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸2か所、階段下収納など収納スペースが豊富
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面はT字道路で建物がないため風通し良好です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■甲陽園小学校 徒歩11分
■上ケ原中学校 徒歩11分
■関西スーパー大社店 徒歩7分
■コープ甲陽園 徒歩7分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | DK7畳(1F)、和6畳(1F)、その他0畳(1F)、洋7.5畳(2F)、和7畳(2F)、その他0畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 南西 幅員2.3m (接面7.3m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■相続登記完了後の引渡しとなります。 ■建築図面・建築確認済証無し ■私道負担・セットバック有：面積不明 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/11 | 広告有効期限 | 2026/04/25 |
| 担当者 | 高橋敬也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋敬也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
