パレ・ロワイヤル塚口 5階(売買中古マンション) | 尼崎市塚口町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

パレ・ロワイヤル塚口 5階 | 尼崎市塚口町の不動産物件

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■5月中旬フルリノベーション完了予定
■阪急「塚口駅」徒歩4分の駅近物件

【中古マンション】
価格 5,980万円（税込）
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分

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物件コード:120689

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市塚口町１丁目	21,590円	89.60m² 26.01m²	3LDK 5階	2003/02

物件基本情報

▲「若林広幸建築研究所」設計のデザイナーズマンション。上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。

▲3LDK、専有面積89.6平米、バルコニー面積26.01平米、10階建て5階部分。メゾネットのお部屋となっておりますので、戸建て感覚でお住まいいただけます。2026年5月フルリノベーション完成予定。

物件種目	中古マンション
物件名称	パレ・ロワイヤル塚口
所在地	兵庫県尼崎市塚口町１丁目
交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分福知山線塚口駅徒歩17分
修繕積立金	30,020円
所在階/階数	5階 / 10階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	塚口小学校 / 塚口中学校

設備・条件
エレベーター TVドアホン Wクローゼット追い焚きコンロ三口バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

車は西側から、人は北東側のエントランスから出入りする歩車分離設計になっており、安全性にも配慮されています。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
敷地内に駐車場を完備。出入口は防犯性に優れたロボットゲート付き。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（2匹まで。規約制限有）。
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
阪急電鉄伊丹線・神戸線「塚口」駅まで徒歩約4分、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約17分の立地。
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
イオンフードスタイルなどが出店する「ソコラ塚口クロス」まで徒歩6分。向かいにあるショッピングモール「塚口さんさんタウン」もペデストリアンデッキで繋がっており、お買い物には困りません。
「コープ塚口」まで徒歩2分、「ドラッグセガミ塚口店」まで徒歩2分、「ローソン阪急塚口駅前店」まで徒歩2分など、他にもお買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。
「塚口小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
すべり台や複合遊具、球技のできるフェンス付きの広々としたグラウンドなども備えた「椀田公園」まで徒歩8分など、徒歩圏内に複数の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。
宝塚市から尼崎市を南北に結ぶ県道142号線が西側に通っています。名神高速道路の尼崎インターチェンジも下道5分圏内で神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
広々15.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。上部は吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間を演出します。
キッチンはI型2400サイズで広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどります。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
浴室1418サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。
3面鏡の洗面台がございます。W1000サイズのワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。室内洗濯機置場もございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室バルコニーに面したお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
各居室で独立したバルコニーとなっており、プライベートな空間で陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
玄関にはW1500サイズ・トールタイプの大きなシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お問合せお待ちしております。
「若林広幸建築研究所」設計のデザイナーズマンション。上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
敷地内に駐車場を完備。出入口は防犯性に優れたロボットゲート付き。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
車は西側から、人は北東側のエントランスから出入りする歩車分離設計になっており、安全性にも配慮されています。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■浴室乾燥機付き
■食洗器付き
■小学校まで徒歩9分圏内で通学安心
■スーパー徒歩2分圏内にあり買い物便利

━━周辺環境━━
■阪急「塚口駅」徒歩4分
■JR「塚口駅」まで徒歩17分
■塚口小学校まで徒歩9分
■コープ　塚口まで徒歩2分
■塚口さんさんタウンまで徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/18	広告有効期限	2026/05/02
担当者	高橋直也