ライオンズマンション甲子園一番町 4階(売買 中古マンション) | 西宮市甲子園一番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  ご希望のプランで新築並みにフルリノベーションしてお渡しいたします。Bプランは洋室4部屋で用途やライフスタイルの変化に合わせやすいの4LDKプランです。
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  現況は4LDKです。専有面積148.05平米、バルコニー面積11.37平米、4階建て最上階の南東角部屋。
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  JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約12分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約27分の立地。
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  3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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  「セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店」まで徒歩6分、「KOHYO甲子園」まで徒歩10分、「ウエルシア西宮上甲子園店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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  敷地内に屋内駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
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  「鳴尾北小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  複合遊具やすべり台、ゆったりとした広場などがある「東甲子園公園」が道を挟んで南側にあり、子育て世帯の方にもお勧めです。植栽豊かな公園で、四季折々のお花も楽しめます。
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  北側すぐの距離に国道2号線が通っています。阪神高速・名神高速に接続する西宮インターチェンジも近く、車での移動がしやすい立地です。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。（A・Bプラン共通）
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  キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。（A・Bプラン共通）
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  パントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。（A・Bプラン共通）
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  サウナ付きのお部屋です。いつでも好きな時に、プライベート空間でリフレッシュできます。冷え性や代謝改善の効果もあり、健康維持にもお勧めです。（A・Bプラン共通）
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  トイレは手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。（A・Bプラン共通）
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  全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。（A・Bプラン共通）
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  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。（A・Bプラン共通）
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  全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。（A・Bプラン共通）
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
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  収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。（A・Bプラン共通）
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  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
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  廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。（A・Bプラン共通）
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  南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。（A・Bプラン共通）
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  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。（A・Bプラン共通）
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  広々33.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（Aプラン）
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  将来の家族構成の変化にも対応可能な4LDK。部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい間取りです。（Bプラン）
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  家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
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  ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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  ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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  落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
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  ご希望のプランで新築並みにフルリノベーションしてお渡しいたします。リフォーム工事は標準仕様書が基準。仕様変更・グレードアップは差額が必要になります。
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  Aプランはゆったりくつろげる33.5帖の広々リビングが魅力の3LDKプラン。Bプランは洋室4部屋で用途やライフスタイルの変化に合わせやすいの4LDKプランです。
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  上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
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  サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
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  エントランスから始まる、快適な暮らし。オートロック完備の防犯性とデザイン性を両立した、安心の住まい。
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  敷地内に屋内駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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  安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■フルリノベーション渡し
新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
貼替：床・天井クロス、フローリング
その他：間取り変更　他
■徒歩12分の駅近物件
■3WAYアクセス
■専有面積148㎡以上
■オートロック
■角部屋

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩12分
■鳴尾北小学校　徒歩10分
■学文中学校　徒歩14分
■KOHYO甲子園　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LD0畳、K0畳、洋0畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■フルリノベーション渡し　新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、巾木、建具／貼替：床・天井クロス、フローリング／その他：間取り変更　他 ■仕様変更・グレードアップは差額が必要になります。
情報更新日	2026/01/23	広告有効期限	2026/02/06
担当者	高橋直也