愛宕山ビューハイツ 5階(売買中古マンション) | 西宮市愛宕山 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

愛宕山ビューハイツ 5階 | 西宮市愛宕山の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年11月リフォーム済
■ミニコープあたご山まで徒歩8分
■角部屋
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,999万円（税込）
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分

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物件コード:112930

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市愛宕山	9,020円	94.98m² 16.27m²	3SLDK 5階	1984/02

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲3SLDK、専有面積94.98平米、バルコニー面積16.27平米、6階建て5階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	愛宕山ビューハイツ
所在地	兵庫県西宮市愛宕山
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩16分東海道本線西宮駅徒歩31分
修繕積立金	15,920円
所在階/階数	5階 / 6階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 (0台) 15,000円
学校	広田小学校 / 上ケ原中学校

設備・条件
バイク置き場エレベーター TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室乾燥機食器洗乾燥機角部屋ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
広々19.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
リビングに隣接して開放的なバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
収納豊富でスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約8.5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
南西側・南東側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好。高台に建つマンションの6階建て5階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
2024年11月下旬フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居可能です。アフターサービス保証付きで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約16分の立地。「ミニコープあたご山」まで徒歩8分、「広田小学校」まで徒歩9分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物まで利便性に優れています。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年11月
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ガス温水器
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■全居室収納、納戸
■浴室暖房乾燥機・食洗機
■対面式キッチン
■6階建て5階部分
■角部屋
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩16分
■広田小学校　徒歩9分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■ミニコープあたご山　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK19.5畳、洋8.5畳、洋6.4畳、洋5.3畳、その他3.3畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2024年11月リフォーム済　新調：システムキッチン（食洗機付き：W2400）、ユニットバス（浴室乾燥機付き：1416）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）他
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也