夙川台サンハイツＤ棟 5階(売買 中古マンション) | 西宮市柏堂町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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  広々25.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。作業スペースが広々としており、お料理がはかどりそうです。
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  備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。カウンターキッチン付きで配膳や片付けもしやすい作りです。
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  1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
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  収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
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  明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
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  約6帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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  約6.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
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  おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
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  約8帖の洋室です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいです。
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  バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好です。
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  独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
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  陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
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  客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
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  南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。前面に視界を遮る高い建物がなく、緑に囲まれた開放的で清々しい景色が広がります。
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  棚や引き出しも多く、整理整頓がしやすい設計になっています。
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  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
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  玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
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  玄関ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
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  バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
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  室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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  毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
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  使い分けが可能な広々としたシンクで、お料理が捗ります。
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  調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
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  「苦楽園小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
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  2025年7月30日フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。
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  落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
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  敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
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  広々25.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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  キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。作業スペースが広々としており、お料理がはかどりそうです。
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  客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
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  バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいです。
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  南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。前面に視界を遮る高い建物がなく、緑に囲まれた開放的で清々しい景色が広がります。
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  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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  ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
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  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月
新調：浴室、コンロ、洗面台、トイレ
貼替：全室床・クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■専有面積125.66㎡・4LDKの間取り
■広々LDK25.7帖
■管理人常駐
■5階建て最上階
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩23分
■苦楽園小学校　徒歩6分
■苦楽園中学校　徒歩6分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩22分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK25.7畳、洋8畳、洋6.5畳、洋6畳、和6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	登記	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2025年7月30日リフォーム完成予定　新調：ユニットバス、コンロ、シャンプードレッサー、TVインターホン、トイレ、ウォシュレット／貼替：フローリング（リビング・ダイニング・洋室×3部屋）、クロス他
情報更新日	2025/09/26	広告有効期限	2025/10/10
担当者	板橋　昭人