武庫川樹のまち　16号棟 12階(売買中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

武庫川樹のまち　16号棟 12階 | 西宮市高須町の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！即予約可能！
■2026年4月中旬リフォーム完了予定
■12階建ての最上階
■南東向き
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,830万円（税無）
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩10分

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物件コード:119964

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市高須町１丁目	9,400円	74.11m² 11.99m²	3LDK 12階	1985/03

物件基本情報

▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

▲3LDK、専有面積74.11平米、バルコニー面積11.99平米、12階建て最上階。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年4月内装リフォーム完了予定。

物件種目	中古マンション
物件名称	武庫川樹のまち　16号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町１丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩10分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩18分
修繕積立金	85,200円
所在階/階数	12階 / 12階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	高須西小学校 / 高須中学校

設備・条件
ガス:都市ガスエレベーターオートロック Wクローゼット洗濯機置場カウンターキッチン室内洗濯機置場システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
敷地内に駐車場を完備（月額8500円～10200円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
屋内駐輪場・バイク置場も完備しており、雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
都市ガス対応です。プロパンガスと比べて料金がやすいため、日々のランニングコストを抑えることができます。
敷地南側には道路を挟んで緑豊かな「鳴尾浜臨海公園（北地区）」がございます。公式野球場やテニスコートもあり、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング、スポーツなども楽しめる住環境です。
広々とした敷地内にはゆったりとした広場や砂場、すべり台・ブランコなどの遊具のある公園が数多く整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約10分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約30分の立地。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
コープや100円ショップのワッツなどが出店するショッピングモール「メルカードむこがわ」まで徒歩5分。専門店や飲食店も豊富で、お買い物やお食事には困りません。
「セブンイレブン西宮鳴尾浜店」まで徒歩7分、ショッピングセンター「ムコダンモール」まで徒歩10分、「ドラッグユタカ西宮高須店」まで徒歩13分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です
国道43号線や、阪神高速道路・名神高速道路と繋がる西宮インターチェンジも下道10分圏内。神戸方面や大阪方面へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。
開放的なオープンキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
キッチンにはパントリーがございますので、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。
洗面化粧台はシャワー水栓付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
12階建て最上階で、見晴らしの良い景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
フラット35Sをご利用いただけます。ご利用の際は、別途手数料が必要となります。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月中旬リフォーム　
オープンキッチン、パントリー、ファミリークローゼット他
■南東向きバルコニー
■最上階
■全居室5帖以上

━━周辺環境━━
■阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩10分
■高須西小学校　徒歩8分
■高須中学校　徒歩10分
■コープ武庫川　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2026年4月中旬リフォーム　オープンキッチン、パントリー、ファミリークローゼット他 ■エレベーター有 ■駐車場空有：月額8,500～10,200円
情報更新日	2026/03/23	広告有効期限	2026/04/06
担当者	板橋昭人