武庫川第2三番街4号棟 4階(売買中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

武庫川第2三番街4号棟 4階 | 西宮市高須町の不動産物件

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年4月リフォーム済
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩8分
■駐車場空有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,380万円（税込）
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分

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物件コード:114475

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市高須町１丁目	13,900円	85.67m² 16.84m²	3LDK 4階	2000/02

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3LDK、専有面積85.67平米、バルコニー面積16.84平米、11階建て4階部分。オートロック＆宅配ボックス完備。

物件種目	中古マンション
物件名称	武庫川第2三番街4号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町１丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分東海道本線甲子園口駅徒歩58分
修繕積立金	14,740円
所在階/階数	4階 / 11階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 1,000円
学校	高須小学校 / 鳴尾南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーターオートロック宅配ボックス TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別タイル貼り

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約8分の立地。ショッピングセンター「ムコダンモール」まで徒歩7分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
2024年4月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、弊社までお気軽にお問い合わせください。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
使いやすさが考えられた3面鏡の洗面台です。収納付きのためスッキリお使い頂けます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
リビングに隣接する続き間で、一体利用も可能です。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。明るく開放的な洋室で、快適な生活を。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
全居室収納付き。お部屋の広さを最大限に活用できます。
全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
約5.9帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年4月：キッチン・浴室・トイレ新調、クロス・床貼替
■徒歩8分の駅近物件
■駐車場空有
■専有面積85.67㎡
■全居室収納あり
■食洗機つき
■オートロック
■宅配ボックス
■南側バルコニー
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩8分
■高須小学校　徒歩3分
■鳴尾南中学校　徒歩10分
■サンディムコダンモール店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14.1畳、洋8.4畳、洋5.9畳、和6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2024年4月リフォーム済　新調：キッチン、ユニットバス、トイレ、畳／貼替：クロス、床 ■エレベーター有／ペット不可 ■駐車場空有（要確認）：月額1,000円 ■駐輪場・バイク置場有
情報更新日	2025/09/28	広告有効期限	2025/10/12
担当者	板橋　昭人