兵庫県 ローズハイツ西宮 2階(売買 中古マンション) | 西宮市宮前町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ローズハイツ西宮 2階(売買 中古マンション) | 西宮市宮前町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ローズハイツ西宮 2階 | 西宮市宮前町の不動産物件

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年11月末にリフォーム完成
■阪神「香櫨園駅」徒歩11分
■駐車場空有（2025/10/14日現在）
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 角部屋
価格 2,380万円 （税込）
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩11分
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物件コード:117719
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県西宮市宮前町 11,290円 74.25m2
11.19m2 		4LDK
2階 		1985/03

物件基本情報

白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、専有面積74.25平米、バルコニー面積11.19平米、4階建て2階部分。
▲4LDK、専有面積74.25平米、バルコニー面積11.19平米、4階建て2階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 ローズハイツ西宮
所在地 兵庫県西宮市宮前町
交通
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩11分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩15分
修繕積立金 10,840円
所在階/階数 2階 / 2階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 浜脇小学校 / 浜脇中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • 角部屋
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。
    明るく清潔感溢れるトイレです。
  • 約4.5帖の北側洋室です。日中は大きな窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約4.5帖の北側洋室です。日中は大きな窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約4.5帖の南側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約4.5帖の南側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。南側は広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。南側は広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。隣に稼働棚も設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。隣に稼働棚も設置されており、整理整頓がしやすい設計になっています。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
    お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
  • 敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 広々としており、使い勝手の良い駐輪場・バイク置場も完備しています。
    広々としており、使い勝手の良い駐輪場・バイク置場も完備しています。
  • 2025年11月末リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    2025年11月末リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • 清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
    清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
  • 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる深型食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる深型食器洗乾燥機付き。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 大きなクローゼット付きの洋室で整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼット付きの洋室で整理整頓しやすいです。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 2面採光。日中は明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    2面採光。日中は明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。
    明るく清潔感溢れるトイレです。
  • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • 2025年11月末リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    2025年11月末リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
    お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる深型食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる深型食器洗乾燥機付き。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月末にリフォーム完成／新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、建具、フローリング、トイレ
その他：深型食洗器、浴室乾燥機、他　
全て洋室に間取り変更、ダウンライト9か所新設
■南向きバルコニー

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩11分
■浜脇小学校　徒歩6分
■浜脇中学校　徒歩4分
■サンディ　香櫨園店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.731354経度135.334298

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 指定なし
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 板橋昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋昭人
Tel：0798-78-9077
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