コボリマンション夙川桜台 4階(売買中古マンション) | 西宮市樋之池町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

コボリマンション夙川桜台 4階 | 西宮市樋之池町の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■洋室2部屋
■クローゼット有
■阪急「苦樂園口」徒歩8分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,280万円（税無）
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分

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物件コード:116817

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市樋之池町	7,400円	70.71m² 8.77m²	2LDK 4階	1974/04

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲2LDK、専有面積70.71平米、バルコニー面積8.77平米、4階建て最上階。

物件種目	中古マンション
物件名称	コボリマンション夙川桜台
所在地	兵庫県西宮市樋之池町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分東海道本線さくら夙川駅徒歩26分
修繕積立金	12,710円
所在階/階数	4階 / 4階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	-

設備・条件
エレベーター洗浄便座洗濯機置場食器洗乾燥機室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。空間を有効活用できる壁付けタイプ。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
約5.4帖の洋室です。リビングに隣接しており、引き戸が大きく開くので一体利用も可能です。
お子様のお部屋にも丁度良い広さです。全居室フローリングでお掃除ラクラク。
約6.6帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
約5.4帖の洋室にはカウンターデスクと棚が設置されており、空間を無駄なく活用。ワークスペースや、お子様の学習机などとしてもご利用いただけます。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況や月額使用料等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
2025年3月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご内覧等も可能です
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約9分の立地。「コープ苦楽園」まで徒歩5分、「北夙川小学校」まで徒歩6分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。空間を有効活用できる壁付けタイプ。
広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2021年リノベーション済
■LDK17.5帖
■廊下に収納有
■エレベーター有
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦樂園口駅」徒歩8分
■北夙川小学校　徒歩6分
■苦楽園中学校　徒歩21分
■コープ苦楽園　徒歩5分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2021年リノベーション済 ■エレベーター有 ■住民活動協力金2000円/月
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋　直也