ポラーノ園和 2階(売買 中古マンション) | 尼崎市椎堂 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

ポラーノ園和 2階 | 尼崎市椎堂の不動産物件

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！
■2015年リフォーム済
■園和北小学校まで徒歩6分
■業務スーパー園田店まで徒歩9分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み
価格 2,300万円 （税無）
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩16分
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物件コード:115209
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県尼崎市椎堂１丁目 3,000円 93.77m2
4.56m2 		3LDK
2階 		1990/02

物件基本情報

陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
3LDK、専有面積93.77平米、バルコニー面積4.56平米、3階建て2階部分。
▲3LDK、専有面積93.77平米、バルコニー面積4.56平米、3階建て2階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 ポラーノ園和
所在地 兵庫県尼崎市椎堂１丁目
交通
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩16分
福知山線 猪名寺駅 徒歩33分
修繕積立金 12,000円
所在階/階数 2階 / 3階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 空無
学校 園和北小学校 / 園田東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • タイル貼り
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」まで徒歩3分、「業務スーパー園田店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」まで徒歩3分、「業務スーパー園田店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「園和北小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「園和北小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 徒歩圏内に河川敷の整備された「藻川」や、広大な敷地に遊具やテニスコート、遊歩道などが整備された「猪名川公園」がございます。公園内には約100本の桜が植えられており、春には満開の桜を鑑賞できます。
    徒歩圏内に河川敷の整備された「藻川」や、広大な敷地に遊具やテニスコート、遊歩道などが整備された「猪名川公園」がございます。公園内には約100本の桜が植えられており、春には満開の桜を鑑賞できます。
  • 徒歩圏内には他にも公園が複数あり、運動のしやすい住環境。子育て世帯の方にもお勧めです。
    徒歩圏内には他にも公園が複数あり、運動のしやすい住環境。子育て世帯の方にもお勧めです。
  • 広々としており、使い勝手の良い駐輪場がございます。
    広々としており、使い勝手の良い駐輪場がございます。
  • 広々24帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々24帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
    キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
  • 浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台がございます。ワイド型のカウンター・鏡で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台がございます。ワイド型のカウンター・鏡で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • トイレにも、トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
    トイレにも、トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
  • 全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
    全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
  • 約6帖の和室はリビングに隣接しており、一体利用も可能。キッチンから見守れる位置なので、子どもの遊び場、お昼寝スペースとしても安心してお使いいただけます。
    約6帖の和室はリビングに隣接しており、一体利用も可能。キッチンから見守れる位置なので、子どもの遊び場、お昼寝スペースとしても安心してお使いいただけます。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 玄関の壁面はお出かけの前のチェックにも便利な大きな鏡付きです。
    玄関の壁面はお出かけの前のチェックにも便利な大きな鏡付きです。
  • 2015年、2013年リフォーム済。室内大変丁寧にお使いの綺麗なお部屋です。
    2015年、2013年リフォーム済。室内大変丁寧にお使いの綺麗なお部屋です。
  • 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
    家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
  • ローンのご相談も承っております。
    ローンのご相談も承っております。
  • 様々な住まいのお悩みもご相談ください。
    様々な住まいのお悩みもご相談ください。
  • お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
  • お問合せお待ちしております。
    お問合せお待ちしております。
  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
  • 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」まで徒歩3分、「業務スーパー園田店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」まで徒歩3分、「業務スーパー園田店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 「園和北小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    「園和北小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
  • 2015年、2013年リフォーム済。室内大変丁寧にお使いの綺麗なお部屋です。
    2015年、2013年リフォーム済。室内大変丁寧にお使いの綺麗なお部屋です。
  • 広々としており、使い勝手の良い駐輪場がございます。
    広々としており、使い勝手の良い駐輪場がございます。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2015年：キッチン・浴室・洗面入替
■2013年：トイレ入替
■専有面積90㎡以上
■LDK24帖
■全居室6帖以上
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■室内丁寧にお使いです
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩16分
■園和北小学校　徒歩6分
■園田東中学校　徒歩17分
■業務スーパー園田店　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.762326経度135.445929

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 LDK24畳、洋8.5畳、洋8.4畳、和6畳 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2015年リフォーム済　新調：キッチン、浴室、洗面 ■2013年リフォーム済　新調：トイレ ■2015年11月大規模修繕工事済 ■駐輪場有 ■契約時より半年の引渡し猶予あり。
情報更新日 2025/12/05 広告有効期限 2025/12/19
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。