サンヴェール・ヒル甲陽園 3階(売買中古マンション) | 西宮市上ケ原十番町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

サンヴェール・ヒル甲陽園 3階 | 西宮市上ケ原十番町の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,090万円（税無）
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩16分

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物件コード:118551

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市上ケ原十番町	13,600円	87.72m² 15.45m²	4LDK 3階	1994/03

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲4LDK、専有面積87.72平米、バルコニー面積15.45平米、7階建て3階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	サンヴェール・ヒル甲陽園
所在地	兵庫県西宮市上ケ原十番町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩16分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩36分
修繕積立金	26,750円
所在階/階数	3階 / 7階建 (地下1階)
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	上ケ原南小学校 / 上ケ原中学校

設備・条件
エレベーターオートロック洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場ペット対応室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
約6.4帖の洋室です。カウンターデスクがあり、ワークスペースやお子様の勉強机としてもお使いいただけます。窓際なので手元が明るく、作業がはかどります。
壁面を有効活用したオープンクローゼットのある洋室。棚も多く、整理整頓しやすい設計です。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
ガラスブロックを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
屋根付きの駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。
広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
広々13.8帖のLDが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
約6帖の引き戸の和室が隣接しており開放感があります。一体利用も可能です。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
敷地内に駐車場を完備（月額12000円～24000円）。現在、駐車場に空きがございます。空き状況は変動いたしますので、詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
「セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店」まで徒歩8分、「コープ甲陽園」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■広々専有面積87.72㎡・4LDKの間取り
■防犯性に優れたオートロック完備
■ペット可（規約による制限あり）
■南側バルコニーで陽当り良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩16分
■上ケ原南小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩10分
■コープ甲陽園　徒歩9分
■関西スーパー大社店　徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	-	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/16	広告有効期限	2026/05/30
担当者	高橋敬也