西宮市甲陽園山王町(売買 中古一戸建て) | 西宮市甲陽園山王町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

西宮市甲陽園山王町 | 西宮市甲陽園山王町の不動産物件

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■駐車スペース1台分有
■阪急「甲陽園駅」徒歩7分
■即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古一戸建て】 駐車場あり
価格 4,980万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
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物件コード:114503
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市甲陽園山王町 255.40m2
283.27m2 		5LDK 1987/12

物件基本情報

陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
5LDK、土地面積283.27平米、建物面積255.4平米、耐震性・耐火性の高いRC造3階建。
▲5LDK、土地面積283.27平米、建物面積255.4平米、耐震性・耐火性の高いRC造3階建。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 西宮市甲陽園山王町
所在地 兵庫県西宮市甲陽園山王町
交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩41分
階数 3階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
建ぺい率/容積率 40% / 100%
駐車場 有 (1台)
学校 甲陽園小学校 / 大社中学校
設備・条件
  • 洗浄便座
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • ラグジュアリーな石張りの床が魅力の広々としたリビングです。高台の3階リビングのため、窓からは西宮市内から大阪湾まで見晴らすことのできる一大パノラマが広がり、贅沢な時間を過ごせます。
    ラグジュアリーな石張りの床が魅力の広々としたリビングです。高台の3階リビングのため、窓からは西宮市内から大阪湾まで見晴らすことのできる一大パノラマが広がり、贅沢な時間を過ごせます。
  • 広々とした作業スペースがありお料理がはかどりそうなキッチンです。L型なので作業動線も最短距離で効率良く動けます。2面採光の大きな窓がございますので昼間は手元が明るく、お料理が楽しくなります。
    広々とした作業スペースがありお料理がはかどりそうなキッチンです。L型なので作業動線も最短距離で効率良く動けます。2面採光の大きな窓がございますので昼間は手元が明るく、お料理が楽しくなります。
  • 岩肌に囲まれた雅やかな浴室です。大きな窓からはリビング同様のパノラマが広がり、毎日のバスタイムが露天風呂のような特別なひとときになります。
    岩肌に囲まれた雅やかな浴室です。大きな窓からはリビング同様のパノラマが広がり、毎日のバスタイムが露天風呂のような特別なひとときになります。
  • 大きな窓付きで明るいサニタリースペース。ワイドなフルフラットカウンター付きの洗面台で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。お手入れもラクラクです。
    大きな窓付きで明るいサニタリースペース。ワイドなフルフラットカウンター付きの洗面台で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。お手入れもラクラクです。
  • ゆったりとした広さがあるトイレ。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使い
    ゆったりとした広さがあるトイレ。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使い
  • 3階にはリビングに隣接して、2面採光の明るい書斎スペースがございます。自分だけのプライベートな空間で、仕事や趣味に没頭できます。
    3階にはリビングに隣接して、2面採光の明るい書斎スペースがございます。自分だけのプライベートな空間で、仕事や趣味に没頭できます。
  • 書斎スペースには大きな棚があり、仕事に必要な書類や資料、趣味の道具やコレクションなど、用途に合わせてご利用いただけます。
    書斎スペースには大きな棚があり、仕事に必要な書類や資料、趣味の道具やコレクションなど、用途に合わせてご利用いただけます。
  • 約8帖の2階和室です。縁側からバルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約8帖の2階和室です。縁側からバルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 花や掛け軸などを飾っていただける床の間や、仏間、お客様用の座布団や寝具も収納可能な押入れがございます。
    花や掛け軸などを飾っていただける床の間や、仏間、お客様用の座布団や寝具も収納可能な押入れがございます。
  • 約6帖の1階南側和室です。北側の和室と続き間になっており、一体利用も可能です。
    約6帖の1階南側和室です。北側の和室と続き間になっており、一体利用も可能です。
  • 陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • 約6帖の1階北側和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
    約6帖の1階北側和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
  • 防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めの2階洋室。防滑性、クッション性も高く、お子様のお部屋としてもお勧めです。
    防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めの2階洋室。防滑性、クッション性も高く、お子様のお部屋としてもお勧めです。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
  • 2階洋室は大きなクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。棚が設置されており整理整頓しやすいです。
    2階洋室は大きなクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。棚が設置されており整理整頓しやすいです。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 収納力豊富な2階納戸です。アウトドア用品や季節の荷物、日用品のストックなどもしっかり収納できます。
    収納力豊富な2階納戸です。アウトドア用品や季節の荷物、日用品のストックなどもしっかり収納できます。
  • バルコニーは広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
    バルコニーは広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
  • 2階は和室・洋室ともバルコニーに繋がるお部屋となっています。南向きで、大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
    2階は和室・洋室ともバルコニーに繋がるお部屋となっています。南向きで、大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
  • 1階洋室です。クローゼットとは別に大きな棚が設置されており、スッキリとした空間を維持できます。
    1階洋室です。クローゼットとは別に大きな棚が設置されており、スッキリとした空間を維持できます。
  • 2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな玄関ドア。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
    上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな玄関ドア。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
  • 敷地内に駐車スペースを確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    敷地内に駐車スペースを確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
  • 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩10分、「コープ甲陽園」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩10分、「コープ甲陽園」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 緑に囲まれた閑静な邸宅街なので、穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
    緑に囲まれた閑静な邸宅街なので、穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
  • 前面道路幅員約7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • 空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。お問合せお待ちしております。
    空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。お問合せお待ちしております。
  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
  • ラグジュアリーな石張りの床が魅力の広々としたリビングです。高台の3階リビングのため、窓からは西宮市内から大阪湾まで見晴らすことのできる一大パノラマが広がり、贅沢な時間を過ごせます。
    ラグジュアリーな石張りの床が魅力の広々としたリビングです。高台の3階リビングのため、窓からは西宮市内から大阪湾まで見晴らすことのできる一大パノラマが広がり、贅沢な時間を過ごせます。
  • 広々とした作業スペースがありお料理がはかどりそうなキッチンです。L型なので作業動線も最短距離で効率良く動けます。2面採光の大きな窓がございますので昼間は手元が明るく、お料理が楽しくなります。
    広々とした作業スペースがありお料理がはかどりそうなキッチンです。L型なので作業動線も最短距離で効率良く動けます。2面採光の大きな窓がございますので昼間は手元が明るく、お料理が楽しくなります。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、お子様のお部屋としてもお勧めです。
    洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、お子様のお部屋としてもお勧めです。
  • 岩肌に囲まれた雅やかな浴室です。大きな窓からはリビング同様のパノラマが広がり、毎日のバスタイムが露天風呂のような特別なひとときになります。
    岩肌に囲まれた雅やかな浴室です。大きな窓からはリビング同様のパノラマが広がり、毎日のバスタイムが露天風呂のような特別なひとときになります。
  • 大きな窓付きで明るいサニタリースペース。
    大きな窓付きで明るいサニタリースペース。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
    毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
  • ワイドなフルフラットカウンター付きの洗面台で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。お手入れもラクラクです。
    ワイドなフルフラットカウンター付きの洗面台で、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。お手入れもラクラクです。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分有
■徒歩7分の駅近物件
■全居室6帖以上で広々使える
■納戸2か所・書斎スペースあり
■南側バルコニーで陽当たり良好
■周辺環境充実
■閑静な住宅地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩7分
■甲陽園小学校　徒歩11分
■大社中学校　徒歩18分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩10分
■コープ甲陽園　徒歩11分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.764509経度135.332143

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 洋0畳(1F)、和6畳(1F)、洋0畳(2F)、和8畳(2F)、LDK0畳(3F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 北 幅員7m (接面12m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/12/06 広告有効期限 2025/12/20
担当者 板橋　昭人
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 板橋　昭人
Tel：0798-78-9077
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