尼崎市南武庫之荘1丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市南武庫之荘 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市南武庫之荘1丁目 | 尼崎市南武庫之荘の不動産物件

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【中古一戸建て】
価格 2,800万円（税無）
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩6分

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物件コード:113697

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目	82.17m² 70.29m²	3LDK	1977/09

物件基本情報

▲落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、土地面積70.29平米、建物面積82.17平米、木造2階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市南武庫之荘1丁目
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩6分東海道本線立花駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	無
学校	立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーオートバスコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

間取り図では東側にキッチンが設置されていますが、現地は北側出窓部分にキッチンが設置されています。キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
格子戸や欄間の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。広々とした開放感と清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。階段には手すりがついています。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。
約6帖の2階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
間取り図とはお部屋の形がやや異なっており、箪笥なども置いていただけるスペースがございます。
約6帖の洋室です。全居室2面採光で、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
間取り図にはございませんが、写真の扉の左手にあるスペースからロフトへ出入りできます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
専用の室内洗濯機置場がございますので、運転音が室内に響きにくく、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に吊戸棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。
大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフトがございます。
ロフトにも窓があり、明るく開放的な空間になっています。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。3段に分かれており、整理整頓がしやすい設計になっています。
玄関横には複数台分のゆとりがある駐輪スペースがございます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■2沿線利用可能
■全居室6帖以上で広々使える
■趣味や収納に便利なロフト有
■エアコン2台付き
■小学校徒歩5分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩6分
■立花西小学校　徒歩5分
■南武庫之荘中学校　徒歩13分
■KOHYO武庫之荘　徒歩4分
■スギドラッグ南武庫之荘店　徒歩5分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK11.5畳(1F)、和6畳(1F)、和6畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/03	広告有効期限	2026/05/17
担当者	高橋直也