尼崎市浜田町4丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市浜田町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市浜田町4丁目 | 尼崎市浜田町の不動産物件

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！
■駐車スペースあり
■浜田小学校まで徒歩6分
■サンディ尼崎南七松店まで徒歩5分
■南東角地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】

価格 2,990万円（税無）
東海道本線立花駅徒歩16分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:114789

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市浜田町４丁目	85.27m² 76.00m²	2LDK	2005/09

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲2LDK、土地面積76平米、建物面積85.27平米。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市浜田町4丁目
所在地	兵庫県尼崎市浜田町４丁目
交通	東海道本線立花駅徒歩16分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	軽量鉄骨造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	浜田小学校 / 大庄北中学校

設備・条件
ガス:都市ガス Wクローゼット追い焚き洗浄便座オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

耐震性の高い軽量鉄骨造の2階建住宅です。
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約16分、阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約17分の立地。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
南東角地につき開放感があります。陽当たり、通風良好です。
「サンディ尼崎南七松店」まで徒歩5分など、徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う、生活便利な環境です。
駐車スペース確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
「浜田小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
リビングには小上がりの和室が隣接しており、一体利用が可能です。
子どもの遊び場、お昼寝スペースにも。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
リビングの上部は吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間になっています。
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチンです。
毎日の家事の負担を軽減でき、省エネにもなる食器洗乾燥機付き。
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
浴室にも小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
トイレが1階と2階にございます。朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
温水洗浄便座付きなので、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろんアウトドア用品や日用品のストックなども収納可能。
広々とした納戸付きで、季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます。
洗面室やリビングにも物入が複数あり、住空間を広々お使いいただけます。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この家は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■WIC、納戸あり
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■南側バルコニー
■前道約6m
■南東角地
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩16分
■阪神「出屋敷駅」徒歩17分
■浜田小学校　徒歩6分
■大庄北中学校　徒歩13分
■サンディ尼崎南七松店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、和0畳(1F)、洋8畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員8m (接面9.2m) 公道南幅員6m (接面3.9m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/02	広告有効期限	2025/10/16
担当者	高橋直也