兵庫県 香枦園スカイハイツ 4階(売買 中古マンション) | 西宮市泉町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

香枦園スカイハイツ 4階(売買 中古マンション) | 西宮市泉町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

香枦園スカイハイツ 4階 | 西宮市泉町の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■オーシャンビュー
■5階建て4階部分
■2025年8月末リノベーション完成予定
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 リフォーム済み
価格 1,899万円 （税込）
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩15分
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物件コード:116481
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
兵庫県西宮市泉町 11,300円 81.25m2
7.80m2 		2SLDK
4階 		1972/11

物件基本情報

白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
2SLDK、専有面積81.25平米、バルコニー面積7.80平米、5階建て4階部分。
▲2SLDK、専有面積81.25平米、バルコニー面積7.80平米、5階建て4階部分。
物件種目 中古マンション
物件名称 香枦園スカイハイツ
所在地 兵庫県西宮市泉町
交通
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩15分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
修繕積立金 20,963円
所在階/階数 4階 / 5階建
総戸数 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 -
学校 浜脇小学校 / 浜脇中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • Wクローゼット
  • 洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • 調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
    調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
  • 約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • 約6.8帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約6.8帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 5階建て4階部分で海まで望めるお部屋です。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
    5階建て4階部分で海まで望めるお部屋です。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
  • たっぷり収納できる約7.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約7.2帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • ウォークインクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。納戸を含め全室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
    ウォークインクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。納戸を含め全室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
    廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • 大きなウォークインクローゼットが2か所あり、整理整頓しやすいです。
    大きなウォークインクローゼットが2か所あり、整理整頓しやすいです。
  • 白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
    白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
  • シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約15分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約21分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約26分の立地。
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約15分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約21分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約26分の立地。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
    毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
  • アフターサービス保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます。
    アフターサービス保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 敷地内に駐車場を完備（月額10000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    敷地内に駐車場を完備（月額10000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 「セブンイレブン西宮香櫨園店」まで徒歩7分、「万代西宮前浜店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「セブンイレブン西宮香櫨園店」まで徒歩7分、「万代西宮前浜店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。
    バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。
  • 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • バイク置き場が用意されています。（月額1000円）
    バイク置き場が用意されています。（月額1000円）
  • 広々としており、使い勝手の良い駐輪場です。（月額300円）
    広々としており、使い勝手の良い駐輪場です。（月額300円）
  • 2025年9月中旬フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
    2025年9月中旬フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
  • 空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • 御前浜公園や夙川に近い、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな住環境です。
    御前浜公園や夙川に近い、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな住環境です。
  • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
    ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南向きバルコニー
■サービスルーム有
■各居室収納
■WIC2か所有

━━周辺環境━━
■阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分
■浜脇小学校　徒歩13分
■浜脇中学校　徒歩14分
■万代西宮前浜店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.725701経度135.3307

物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 - 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 -
施工会社 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年8月末リノベーション完成予定／システムキッチン交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換、トイレ（タンク、便器、温水洗浄便座）交換、床：フローリング貼替　他
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。