西宮市上甲東園6丁目(売買中古一戸建て) | 西宮市上甲東園 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

西宮市上甲東園6丁目 | 西宮市上甲東園の不動産物件

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【中古一戸建て】
価格 3,680万円（税込）
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩7分

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物件コード:117168

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市上甲東園６丁目	89.93m² 114.27m²	3LDK	1997/11

物件基本情報

▲デザイナーズライクなおしゃれな外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲3LDK、土地面積114.27平米、建物面積89.93平米、木造2階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市上甲東園6丁目
所在地	兵庫県西宮市上甲東園６丁目
交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩7分東海道本線西宮駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	-
学校	甲東小学校 / 甲陵中学校

設備・条件
バス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

室内たいへん丁寧にお使いです。
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約7分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約29分の立地。
2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ローソン甲東園駅前店」まで徒歩7分、「KOHYO甲東園」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「甲東小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
トンネル上の高台に整備された「山陽新幹線記念公園」まで徒歩1分。公園からは新幹線の走る姿が間近に見られ、お子様も喜びます。
ブランコやすべり台などの遊具や、ゆったりとした広場が整備された公園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯の方にもお勧めです。
緑豊かな住宅地なので、穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
東西両面道路で風通し良好です。
広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリルもございます。
浴室には大きな窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
ガス・電気・水の使用料や金額が確認できる「エネルック」機能や、現在のお湯や電気の使用量を確認できる「エネLIVE」機能などを搭載した多機能給湯リモコンが設置されています。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台がございます。シャワー付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
たっぷり収納できる小屋裏収納付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。2階廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関周りには美しいデザインの窓が豊富に設置されており、明るい光が差し込みます。外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■3LDK＋小屋根裏収納
■2階建て
■南向き
■和室あり　

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園」徒歩7分
■甲東小学校まで徒歩6分
■甲陵中学校まで徒歩12分
■KOHYO甲東園まで徒歩8分
■コープ　甲東園まで徒歩12分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	駐車スペースあり
情報更新日	2026/01/23	広告有効期限	2026/02/06
担当者	板橋　昭人