西宮市毘沙門町(売買 新築一戸建て) | 西宮市毘沙門町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市毘沙門町 | 西宮市毘沙門町の不動産物件
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■車庫あり
■LDK21.2帖
■全居室収納あり
■対面式キッチン
■南側バルコニー
■南側・西側にウッドデッキあり
■前道約7m
■車庫あり
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■全居室収納あり
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【新築一戸建て】
価格 5,980万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
価格 5,980万円 （税込）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
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物件コード:118011
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市毘沙門町 |
111.25m2 162.84m2 |
3LDK | 2026/04 |
物件基本情報
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市毘沙門町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市毘沙門町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分 東海道本線 さくら夙川駅 徒歩36分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 (1台) |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
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コメント
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━━物件のオススメPOINT━━
■掘り込み車庫1台分あり
■ゆったりくつろげる広々21.2帖のLDK
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます。上部は吹抜けになっており開放感がある空間です
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■2階にはリモートワークやお子様の宿題スペースなど、自由にお使いいただけるカウンタースペースがございます
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側・西側にウッドデッキ付き。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます
■前面道路幅員約7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩17分
■苦楽園小学校 徒歩14分
■苦楽園中学校 徒歩17分
■コープ苦楽園 徒歩13分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩14分
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■南側・西側にウッドデッキ付き。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます
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■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK21.2畳(1F)、洋10.3畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋5.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 東 幅員6.9m (接面2m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第J25-20297号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/10/30 | 広告有効期限 | 2025/11/13 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
