兵庫県 尼崎市水堂町1丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市水堂町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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尼崎市水堂町1丁目 | 尼崎市水堂町の不動産物件

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／本日見学可能！
■JR「立花駅」徒歩9分駅近物件
■約24帖の広々LDK
【新築一戸建て】 新築
価格 5,999万円 （税込）
東海道本線 立花駅 徒歩9分
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物件コード:119166
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市水堂町１丁目 105.15m2
111.28m2 		4LDK 2026/01

物件基本情報

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積111.28平米、建物面積105.15平米、木造2階建。2026年1月完成済み。尼崎水堂町1期全1棟の1号棟です。
▲4LDK、土地面積111.28平米、建物面積105.15平米、木造2階建。2026年1月完成済み。尼崎水堂町1期全1棟の1号棟です。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市水堂町1丁目
所在地 兵庫県尼崎市水堂町１丁目
交通
東海道本線 立花駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 -
学校 水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 広々24.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々24.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • リビングには約5帖のフリースペースがあり、机を置いてテレワークスペースや、お子さまのスタディスペースにするなど、多用途にご利用いただけます。
    リビングには約5帖のフリースペースがあり、机を置いてテレワークスペースや、お子さまのスタディスペースにするなど、多用途にご利用いただけます。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。
    明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約8.2帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    約8.2帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • 約5帖の2階北側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    約5帖の2階北側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
  • お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • 約5帖の2階南側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    約5帖の2階南側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
  • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 約4.5帖の2階洋室です。シンプルで使いやすい洋室、充実した暮らしが広がる住まい。
    約4.5帖の2階洋室です。シンプルで使いやすい洋室、充実した暮らしが広がる住まい。
  • 柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
    柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
  • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。
    南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。
  • 奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • 玄関が横向きのため道路から家の中が見えにくく、高いプライバシー性を確保できます。お子様の飛び出し防止にも効果的です。
    玄関が横向きのため道路から家の中が見えにくく、高いプライバシー性を確保できます。お子様の飛び出し防止にも効果的です。
  • ナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。
    ナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。
  • ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
    大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • 衣類も小物もスッキリ整理、使いやすいクローゼットで快適空間。
    衣類も小物もスッキリ整理、使いやすいクローゼットで快適空間。
  • オープンクローゼットでおしゃれな「見せる」収納も可能です。扉がないため物の出し入れがしやすく、通気性が良いのもメリット。
    オープンクローゼットでおしゃれな「見せる」収納も可能です。扉がないため物の出し入れがしやすく、通気性が良いのもメリット。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 使うときに輝いて文字盤を表示する、住空間に溶け込むスタイリッシュなステルス給湯リモコンです。オートバスや追い炊きの他、生活を豊かにする機能が多数搭載されています。
    使うときに輝いて文字盤を表示する、住空間に溶け込むスタイリッシュなステルス給湯リモコンです。オートバスや追い炊きの他、生活を豊かにする機能が多数搭載されています。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • リビングダイニングに床暖房2か所付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
    リビングダイニングに床暖房2か所付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 温水洗浄便座で、清潔感と快適さを両立したトイレ空間。
    温水洗浄便座で、清潔感と快適さを両立したトイレ空間。
  • フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納付き。
    フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納付き。
  • 最長30年までの長期サポート付きで安心してお住まいいただけます。短期保証（設備・建具等）2年、防蟻保証5年、長期保証（構造躯体・雨水侵入等）10年が通常期間となり、延長には指定の条件を満たす必要があり
    最長30年までの長期サポート付きで安心してお住まいいただけます。短期保証（設備・建具等）2年、防蟻保証5年、長期保証（構造躯体・雨水侵入等）10年が通常期間となり、延長には指定の条件を満たす必要があり
  • 駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
  • 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
    前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
  • フラット35S（金利Bプラン）をご利用いただけます。ご利用の際には別途申請手数料が必要となります。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    フラット35S（金利Bプラン）をご利用いただけます。ご利用の際には別途申請手数料が必要となります。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ウォークインクローゼット2ヶ所・床下収納もあり、収納豊富
■広々バルコニー
■リビングダイニングに床暖房あり
■駐車スペース有

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩9分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩16分
■水堂小学校まで徒歩4分
■コープ　立花まで徒歩8分
■ニューヤマザキデイリーストア　尼崎水堂店まで徒歩4分
■立花病院まで徒歩6分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.741218経度135.394458

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第R07SHC102007号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■築年月：2025年（令和 7年）月不詳
情報更新日 2026/03/29 広告有効期限 2026/04/12
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
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