尼崎市塚口町5丁目　第1期　1号棟(売買 新築一戸建て) | 尼崎市塚口町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年3月中旬完成予定
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国から認定を受けた住宅です
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■断熱等級6取得。ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■ゆったりくつろげる広々18.2帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、大型パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「塚口駅」徒歩12分
■JR「塚口駅」徒歩25分
■尼崎北小学校　徒歩11分
■塚口中学校　徒歩19分
■ライフォート南塚口薬局　徒歩6分
■コープ塚口　徒歩12分

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☆☆ご内覧・

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋9.8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道 東 幅員4.5m (接面6.8m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KS125-0420-57924号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■延床面積にインナーバルコニー約4.35平米含む ■地盤品質20年保証
情報更新日	2026/03/03	広告有効期限	2026/03/17
担当者	高橋敬也