尼崎市東園田町7丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市東園田町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市東園田町7丁目 | 尼崎市東園田町の不動産物件

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■2024年7月完成
■カースペース1台分有り
■浴室暖房・乾燥機付き

【中古一戸建て】

価格 2,980万円（税込）
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分

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物件コード:118062

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市東園田町７丁目	97.60m² 48.15m²	2SLDK	2024/07

物件基本情報

▲陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲2SLDK、土地面積48.15平米、建物面積97.6平米、木造3階建。2024年7月完成の未入居戸建です。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市東園田町7丁目
所在地	兵庫県尼崎市東園田町７丁目
交通	阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分ＪＲ東西線加島駅徒歩33分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (1台)
学校	園田東小学校 / 園田東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
トイレが1階と3階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
約6.6帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
約6.6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
たっぷり収納できる約5.8帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
納戸は居室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
プライバシーを確保しやすい構造なので、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
空間を無駄なく活用、階段下の賢い収納。日用品のストックや季節の荷物、趣味の道具などもしっかり収納できるので、住空間を広々お使いいただけます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。階段上収納も設置されており、整理整頓しやすい設計になっています。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
シューズボックスはお出かけの前のチェックにも便利な鏡付き。
防犯性と利便性を両立した、スマートフォンやカードキーで解錠可能な「カザプラス」の玄関扉です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
「KOHYO阪急園田店」まで徒歩12分、ショッピングモール「sononそのだ」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「園田東小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■玄関カードキー
■1．3階温水洗浄暖房便座付きトイレあり
■前面道路幅員6メートル

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「園田駅」　徒歩12分
■園田東小学校　徒歩5分
■園田東中学校　徒歩16分
■KOHYO　阪急園田店　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/07	広告有効期限	2025/11/21
担当者	高橋直也