尼崎市大西町3丁目(売買新築一戸建て) | 尼崎市大西町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市大西町3丁目 | 尼崎市大西町の不動産物件

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！ ■マリンホーム施工 ■2025年11月完成

【新築一戸建て】

価格 5,380万円（税込）
東海道本線立花駅徒歩18分

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物件コード:118066

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市大西町３丁目	102.91m² 97.87m²	4LDK	2025/11

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲4LDK、土地面積97.87平米、建物面積102.91平米、木造2階建。2025年11月下旬完成済み。マリンホーム施工の高品質な住宅です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	尼崎市大西町3丁目
所在地	兵庫県尼崎市大西町３丁目
交通	東海道本線立花駅徒歩18分阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	立花南小学校 / 立花中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼット追い焚き浴室乾燥機カウンターキッチンシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
ナチュラルな木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出し、訪れる人々を温かく迎えます。
ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
約5.2帖の2階洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
約4.5帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。TOTO製の「お掃除ラクラクカウンター」や「ほっカラリ床」を採用しており、汚れ落ちがスムーズでお手入れがしやすくなっています。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。高い静穏性を備えたクリナップの「美・サイレントシンク」を採用しており、快適にお使いいただけます。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
北向きバルコニーで風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々18.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます。シワがつきにくいのも嬉しいポイント。
収納豊富なトールキャビネット付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。カウンターが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
キッチン横にはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力で、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。
1階はお手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。
駐車スペースを2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。（車種制限あり）

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ウォークインクローゼット有り
■LDK18帖で広々
■1階2階にトイレあり
■全居室複層ガラス

━━周辺環境━━
■東海道本線「立花駅」　徒歩18分
■立花南小学校　徒歩9分
■立花中学校　徒歩16分
■ライフ　尼崎大西店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/06	広告有効期限	2026/05/20
担当者	高橋直也