尼崎市稲葉荘2丁目(売買 新築一戸建て) | 尼崎市稲葉荘 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

• 
  フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
• 
  毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
• 
  自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
• 
  広々20帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
• 
  明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
• 
  トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。フットライト付きで明るく存在感があります。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
• 
  ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
• 
  小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
• 
  収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
• 
  約6帖の洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
• 
  全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
• 
  約11.25帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
• 
  約6.75帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
• 
  全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
• 
  ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
• 
  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
• 
  シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
• 
  穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
• 
  新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
• 
  収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
• 
  広々としたお庭があるから、子どもたちは思いきり走り回れる。休日は家族でバーベキューやプール遊びを楽しめる、笑顔あふれる住まい。
• 
  ガーデニング・家庭菜園・大型犬でも大丈夫なドッグランなど、多用途にお使いいただけます。駐車場下のスペースも広々としており、雨の日でもバーベキューが楽しめそうです。
• 
  JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
• 
  「グルメシティ西大島店」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「大島小学校」までは徒歩6分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
• 
  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
• 
  安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
• 
  床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
• 
  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
• 
  エコキュート搭載。ヒートポンプ技術で効率よくお湯を沸かすため、電気代がお得になります。火を使わないので安全性が高く、断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。
• 
  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
• 
  玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
• 
  フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
• 
  広々20帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
• 
  トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。フットライト付きで明るく存在感があります。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
• 
  ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
• 
  駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
• 
  広々としたお庭があるから、子どもたちは思いきり走り回れる。休日は家族でバーベキューやプール遊びを楽しめる、笑顔あふれる住まい。
• 
  清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
• 
  安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
• 
  床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
• 
  突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
• 
  温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■JR・阪神の2沿線利用可能
■2025年3月完成済み
■ゆったりくつろげる広々20帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■ガーデニングや家庭菜園は勿論、お子様も思いきり走り回って遊べる広々としたお庭スペースがございます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
■阪神「武庫川駅」徒歩26分
■大島小学校　徒歩6分
■大庄北中学校　徒歩21分
■キリン堂尼崎大庄北店　徒歩9分
■グルメシティ西大島店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-90

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋11.2畳(1F)、洋6.7畳(1F)、洋6畳(1F)、LDK20畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 西 幅員4m (接面5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	板橋昭人