兵庫県 尼崎市東園田町2丁目　6号地(売買 新築一戸建て) | 尼崎市東園田町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市東園田町2丁目　6号地(売買 新築一戸建て) | 尼崎市東園田町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市東園田町2丁目　6号地 | 尼崎市東園田町の不動産物件

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■2025年6月完成の新築戸建て
■駐車スペース2台分あり
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 5,390万円 （税込）
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩11分
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物件コード:118285
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県尼崎市東園田町２丁目 92.62m2
96.67m2 		3LDK 2025/06

物件基本情報

白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3LDK、土地面積96.67平米、建物面積92.62平米、木造2階建。6号地です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
▲3LDK、土地面積96.67平米、建物面積92.62平米、木造2階建。6号地です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 尼崎市東園田町2丁目　6号地
所在地 兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 服部天神駅 徒歩37分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 - / -
駐車場 有 (2台)
学校 園和北小学校 / 園田東中学校
設備・条件
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • トイレにも小窓が付いており、明るく換気のしやすい空間です。
    トイレにも小窓が付いており、明るく換気のしやすい空間です。
  • 約7.2帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約7.2帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • たっぷり収納できる約4.7帖のサービスルーム付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    たっぷり収納できる約4.7帖のサービスルーム付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
  • 物入付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なので、在宅ワーク部屋や書斎などとしてもお勧めです。
    物入付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なので、在宅ワーク部屋や書斎などとしてもお勧めです。
  • 約5.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約5.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
  • バルコニーは奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    バルコニーは奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
  • インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
    インナーバルコニーなので急な雨の日も安心ですね。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • 玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
  • 空間を無駄なく活用、階段下の賢い収納。日用品のストックもスッキリ収納できます。
    空間を無駄なく活用、階段下の賢い収納。日用品のストックもスッキリ収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
    キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
  • 約6帖の大容量の小屋裏収納など他にも収納が多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
    約6帖の大容量の小屋裏収納など他にも収納が多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
  • ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。シューズボックスはお出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。シューズボックスはお出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
    安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • トイレは1階・2階とも手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
    トイレは1階・2階とも手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
  • 消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける広々としたカウンターが設置されています。
    消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける広々としたカウンターが設置されています。
  • 太陽光発電4.55kW・蓄電池搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約になると同時に、電気料金に含まれる再エネ賦課金の支払い額の削減にも繋がり、余剰電力を売ることで収入を得ることもできます。
    太陽光発電4.55kW・蓄電池搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約になると同時に、電気料金に含まれる再エネ賦課金の支払い額の削減にも繋がり、余剰電力を売ることで収入を得ることもできます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • 宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
  • バルコニーには水栓がございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。
    バルコニーには水栓がございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。
  • 防水コンセントも設置されています。電動工具・高圧洗浄機などの家電を使う際や、防犯カメラ・電灯の設置など、多用途にご利用いただけます。
    防水コンセントも設置されています。電動工具・高圧洗浄機などの家電を使う際や、防犯カメラ・電灯の設置など、多用途にご利用いただけます。
  • エコキュート搭載。ヒートポンプ技術で効率よくお湯を沸かすため、電気代がお得になります。火を使わないので安全性が高く、断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。
    エコキュート搭載。ヒートポンプ技術で効率よくお湯を沸かすため、電気代がお得になります。火を使わないので安全性が高く、断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。
  • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。制震装置（TRCダンパー）も搭載し、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた繰り返す地震にも強い住宅で、安心してお住まいいただけます。
    3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。制震装置（TRCダンパー）も搭載し、災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた繰り返す地震にも強い住宅で、安心してお住まいいただけます。
  • 長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられ、所管行政庁から認定を受けた優良な住宅です。
    長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられ、所管行政庁から認定を受けた優良な住宅です。
  • 前面道路幅員約6.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約6.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • 駐車スペースを普通車並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。奥はガーデニングやお子様のプール・遊び場にもなる人工芝付きのお庭になっています。
    駐車スペースを普通車並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。奥はガーデニングやお子様のプール・遊び場にもなる人工芝付きのお庭になっています。
  • 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約11分。「業務スーパー園田店」まで徒歩7分などお買い物施設も徒歩圏内に複数あり、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約11分。「業務スーパー園田店」まで徒歩7分などお買い物施設も徒歩圏内に複数あり、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
  • 広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    広々17.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■太陽光発電付きなので毎月の光熱費が節約出来ますね
■1・2階にトイレあり
■エコキュート付き

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「園田駅」　徒歩11分
■園和北小学校　徒歩15分
■園田東中学校　徒歩8分
■業務スーパー　園田店　徒歩7分

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周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.758724経度135.44988

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 その他
間取り詳細 - 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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