尼崎市御園1丁目(売買 中古一戸建て) | 尼崎市御園 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

尼崎市御園1丁目 | 尼崎市御園の不動産物件

\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年11月末リフォーム完工予定
■JR「塚口駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■園田小学校まで徒歩7分
■全居室6帖以上
【中古一戸建て】 駐車場あり
価格 4,199万円 (税込)
福知山線 塚口駅 徒歩12分
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物件コード:117842
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
兵庫県尼崎市御園1丁目 116.23m2
82.65m2
3SLDK 2013/12

物件基本情報

▲シンプルシックなブラック×ホワイトのモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
▲3SLDK、土地面積82.65平米、建物面積116.23平米、木造2階建。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 尼崎市御園1丁目
所在地 兵庫県尼崎市御園1丁目
交通
福知山線 塚口駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩21分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場
学校 園田小学校 / 園田中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約8帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    約8帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
  • たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。納戸はクローゼット付きの居室としてもお使いいただけます。
    たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。納戸はクローゼット付きの居室としてもお使いいただけます。
  • 約6帖の2階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    約6帖の2階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
  • 前面道路幅員約5.8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    前面道路幅員約5.8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • インナーガレージを完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。奥に大容量の倉庫があり、アウトドア用品や季節の荷物などもスッキリ収納できます。
    インナーガレージを完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。奥に大容量の倉庫があり、アウトドア用品や季節の荷物などもスッキリ収納できます。
  • 玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
    玄関ドアは防犯性の高いダブルロックドアです。
  • 2025年11月末内装・外装リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    2025年11月末内装・外装リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • 約6帖の1階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    約6帖の1階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 1階廊下にも大容量の収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    1階廊下にも大容量の収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • リビング・水回り・納戸を含め、全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    リビング・水回り・納戸を含め、全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付きキッチン。
    家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付きキッチン。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
  • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • リビング・水回り・納戸を含め、全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    リビング・水回り・納戸を含め、全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

コメント

□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月末リフォーム完工予定
新調:水栓、コンロ
貼替:クロス
その他:フロアタイル上張り、外壁一部塗装、ハウスクリーニング
■徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■ビルトインガレージあり。奥に大容量の倉庫があり、アウトドア用品や季節の荷物などもスッキリ収納できます
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、パントリー、大容量の納戸、廊下収納、ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■北・西2面バルコニーで通風良好。バルコニーが2階・3階に合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩12分
■阪急「塚口駅」徒歩21分
■園田小学校 徒歩7分
■園田中学校 徒歩7分
■ココカラファイン食満店 徒歩8分
■万代塚口店 徒歩13分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.756286経度135.428886

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 洋6畳(1F)、LDK14畳(2F)、和6畳(3F)、洋8畳(3F)、その他0畳(3F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 西 幅員5.8m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年11月末リフォーム完工予定 新調:水栓、コンロ/貼替:クロス/その他:フロアタイル上張り、外壁一部塗装、ハウスクリーニング
情報更新日 2025/12/06 広告有効期限 2025/12/20
担当者 高橋直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
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